常丰花园小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2000
住宅类别普通住宅
开发企业深圳市阳光丽安投资有限公司
物业公司深圳市先致物业管理有限公司
小区地址南山区桃园路（桃园路和常兴路交汇处东南侧）
附近学校BBunion,南头小学,深圳市南山区荔香学校
风水大事记
2000年 竣工时间小区风水评分
价格指数
50000元/㎡本周挂牌均价
0%环比上周
低交易热度
户型分析
二居(4) 三居(9) 五居(1) 2室0厅1卫·119.05㎡西北
2室1厅1卫·77.12㎡2室1厅1卫·81.62㎡
南北通透
3室1厅1卫·107.13㎡南北通透
3室1厅1卫·93.53㎡3室1厅1卫·93.00㎡
南北通透
5室4厅4卫·216.57㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为2.9，建筑密度高于26%的同区域小区。
该小区 2.9 区域均值 4.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率20%，高于20%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 31楼龄
该房源楼龄22年，比41%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 21.1物业服务
软件服务
物业服务费1.3元/㎡·月
物业公司深圳市先致物业管理有限公司
硬件设施
2.9容积率
20%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：桃园,大新等；106个公交站：协和深圳医院,市六医院等。
该小区交通配套得分优于73%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 106 该区域 8 105教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有102个幼儿园：BBunion,华萃幼儿园等； 23个小学：南头小学,华府小学等； 21个中学：深圳市南山区荔香学校,深圳(南山)中加学校等。
该小区教育配套得分优于57%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 102 23 21 该区域 104 25 23注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于21%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 4购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有65个购物中心：天虹商场(深圳南山常兴店),万花筒健康荟等； 643个超市：小小德便利店,微喔便利店等。
该小区购物配套风水得分优于70%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 65 643 该区域 68 568休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有124个公园：长青园,挑山扁担等。
该小区休闲配套风水得分优于48%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 124 该区域 139
