海联大厦小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2003
住宅类别普通住宅
小区地址东莞市东城花园新村人民公园附近东纵路与东城西路交汇处
附近学校麦迪森国际早教中心(莞城店),莞城区步步高小学,广东科技学院·附属第一实验学校
风水大事记
2003年 竣工时间小区风水评分
价格指数
17076元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打三居
海联大厦户型主要有155平-155平的的三居 。 三居(1) 四居(1) 3室2厅2卫·155.00㎡4室2厅2卫·211.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
绿化率
该小区绿化率39%，高于64%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 39 区域均值 31楼龄
该房源楼龄19年，比64%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 19 区域均值 19.8物业服务
硬件设施
39%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；82个公交站：白沙塘,中国人寿等。
该小区交通配套得分优于53%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 82 该区域 79教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有72个幼儿园：麦迪森国际早教中心(莞城店),蓝天幼儿园(新兴路)等； 19个小学：莞城区步步高小学,莞城英文实验学校等； 15个中学：广东科技学院·附属第一实验学校,东莞启智学校等。
该小区教育配套得分优于75%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 72 19 15 该区域 65 18 13注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有12个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于90%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 12 0 该区域 9购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有63个购物中心：东湖花园商城,光大·智汇城等； 795个超市：易捷便利店(东纵路店),星链便利店等。
该小区购物配套风水得分优于59%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 63 795 该区域 59 749休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有111个公园：九尊宫,碧桂园广场等。
该小区休闲配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 111 该区域 108
