紫荆花园二期小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2000
住宅类别普通住宅
开发企业东莞市晶苑地产发展有限公司
物业公司东莞市伟信物业管理有限公司
小区地址常黄公路还珠沥路段
附近学校青苗学生接送中心,常平镇板石小学,常平振兴中学
风水大事记
2000年 竣工时间小区风水评分
价格指数
11167元/㎡本周挂牌均价
2.02%环比上周
中交易热度
户型分析
户型齐全，主打二居
紫荆花园二期户型主要有0平-68平的的二居 。 二居(21) 三居(19) 四居(1) 2室1厅1卫·60.80㎡东南
2室1厅1卫·62.00㎡朝北
2室1厅1卫·65.00㎡朝南
3室2厅2卫·85.00㎡朝北
3室2厅2卫·84.10㎡朝南
3室2厅2卫·85.00㎡朝南
4室2厅2卫·0.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.1，建筑密度高于16%的同区域小区。
该小区 1.1 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率50%，高于65%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 50 区域均值 37楼龄
该房源楼龄22年，比6%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 13.1物业服务
软件服务
物业服务费1.8元/㎡·月
物业公司东莞市伟信物业管理有限公司
硬件设施
1.1容积率
50%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；63个公交站：常平南城轨站(东行),常平南城轨站等。
该小区交通配套得分优于80%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 63 该区域 44教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有45个幼儿园：青苗学生接送中心,常平镇第二幼儿园等； 16个小学：常平镇板石小学,板石学校等； 8个中学：常平振兴中学,朗贝学校等。
该小区教育配套得分优于97%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 45 16 8 该区域 34 13 6注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于45%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 2购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有50个购物中心：跨洋汇(常平翔龙天地店),翔龙天地等； 777个超市：百佳永辉超市(常平翔龙天地店),永辉超市(常平翔龙天地店)等。
该小区购物配套风水得分优于84%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 50 777 该区域 37 694休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有82个公园：梁氏大宗祠,富贵列车等。
该小区休闲配套风水得分优于80%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 82 该区域 64
