广东医学院教师宿舍楼小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代暂无
住宅类别普通住宅
物业公司学校保安
小区地址东莞市松山湖广东医学院校区教师宿舍楼
附近学校瑞森幼儿教育中心,东莞市松山湖第一小学,松山湖实验中学
小区风水评分
价格指数
7378元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打三居
广东医学院教师宿舍楼户型主要有86平-86平的的三居 。 三居(1) 3室2厅1卫·86.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为0.8，建筑密度高于1%的同区域小区。
该小区 0.8 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率40%，高于8%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 50物业服务
软件服务
物业服务费1元/㎡·月
物业公司学校保安
硬件设施
0.8容积率
40%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；医疗相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；41个公交站：广医后门站,锦绣山河南门等。
该小区交通配套得分优于58%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 41 该区域 46教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有16个幼儿园：瑞森幼儿教育中心,松山湖木棉花语幼儿园等； 3个小学：东莞市松山湖第一小学,大岭山镇第二小学等； 12个中学：松山湖实验中学,东华文泽学校等。
该小区教育配套得分优于36%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 16 3 12 该区域 29 7 7注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于24%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0 该区域 3购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有6个购物中心：好一佳购物广场,顺鼎广场等； 313个超市：天福便利店(广东医科大学教师公寓店),亿特佳品便利店等。
该小区购物配套风水得分优于46%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 6 313 该区域 19 431休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有86个公园：岗亭,飘雪乐园(暂停营业)等。
该小区休闲配套风水得分优于60%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 86 该区域 70
