富民商场小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1994
住宅类别普通住宅
开发企业暂无信息
物业公司千禧物业管理公司
小区地址东莞市虎门镇太沙路百家商场对面
附近学校金色阳光幼儿园(太沙路),虎门镇金洲小学,东莞市虎门中学
风水大事记
1994年 竣工时间小区风水评分
价格指数
7350元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打三居
富民商场户型主要有68平-110平的的三居 。 二居(5) 三居(11) 2室1厅1卫·68.00㎡2室1厅1卫·68.00㎡
2室1厅1卫·60.00㎡
3室1厅1卫·68.00㎡
3室1厅1卫·68.00㎡
3室1厅1卫·70.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为2.2，建筑密度高于66%的同区域小区。
该小区 2.2 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率38%，高于79%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 38 区域均值 27楼龄
该房源楼龄28年，比1%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 28 区域均值 17.3物业服务
软件服务
物业服务费0.6元/㎡·月
物业公司千禧物业管理公司
硬件设施
2.2容积率
38%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；51个公交站：金色阳光花园,金洲第二工业区等。
该小区交通配套得分优于48%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 51 该区域 47教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有54个幼儿园：金色阳光幼儿园(太沙路),格瑞贝尔幼儿园等； 14个小学：虎门镇金洲小学,虎门镇金洲小学-金洲学校等； 8个中学：东莞市虎门中学,东莞市虎门第三中学等。
该小区教育配套得分优于36%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 54 14 8 该区域 49 13 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有6个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于67%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 6 0 该区域 4购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有42个购物中心：正扬街,君乐汇购物中心等； 855个超市：善迩便利店(太沙店),喜洋洋便利店(虎门佳欢分店)等。
该小区购物配套风水得分优于33%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 42 855 该区域 37 854休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有85个公园：康寿阁,金洲公园等。
该小区休闲配套风水得分优于45%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 85 该区域 72
