丰泰东海城堡别墅小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2009
开发企业广东丰泰建设
物业公司东莞市龙泽物业管理有限公司
小区地址虎门镇赤岗村富马路（新联白马湖畔）
附近学校嘉晨幼儿园,东莞市虎门镇赤岗小学(虎门镇中心小学分校),东莞市丰泰外国语实验高级中学
风水大事记
2009年 竣工时间小区风水评分
价格指数
45829元/㎡本周挂牌均价
3.61%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打五居
丰泰东海城堡别墅户型主要有239平-320平的的五居 。 四居(1) 五居(3) 4室2厅3卫·240.00㎡5室2厅3卫·239.00㎡
5室2厅3卫·320.00㎡
5室2厅2卫·320.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.3，建筑密度高于46%的同区域小区。
该小区 2.3 区域均值 2.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率47%，高于77%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 47 区域均值 40楼龄
该房源楼龄12年，比16%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 12 区域均值 9.4物业服务
软件服务
物业服务费2.4元/㎡·月
物业公司东莞市龙泽物业管理有限公司
硬件设施
2.3容积率
47%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；医疗,购物相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；13个公交站：丰泰东海山庄,丰泰外语实验中学等。
该小区交通配套得分优于4%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 13 该区域 20教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有20个幼儿园：嘉晨幼儿园,星海维尼幼儿园等； 6个小学：东莞市虎门镇赤岗小学(虎门镇中心小学分校),赤岗小学等； 7个中学：东莞市丰泰外国语实验高级中学,红星学校等。
该小区教育配套得分优于27%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 20 6 7 该区域 23 7 6注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有5个购物中心：星汇城(赤岗店),大润发(赤岗大路店)等； 455个超市：绿觅叮咚生鲜超市,荣丰园超市等。
该小区购物配套风水得分优于13%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 5 455 该区域 14 626休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有20个公园：新联公园,丰泰华园郊墅公园等。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 20 该区域 37
