伴山帝景小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2015
住宅类别普通住宅,洋房
开发企业湖南富盈房地产开发有限公司
物业公司长沙家园物业
小区地址永佳路武家山公园中心伴山帝景
附近学校衡东县育星幼儿园,武家山学校,衡东县东方武术学校
风水大事记
2013年 开工时间 2015年 竣工时间 2015年 开盘时间 2015年 交房时间小区风水评分
户型分析
户型齐全，主打全明格局,户型方正三居
伴山帝景户型主要有121平-165平的全明格局,户型方正的三居 、131平-367平的户型方正,带露台的四居 、276平-308平的南北通透,露台的其他居 。 三居(8) 四居(4) 五居(1) 3室2厅2卫·142.76㎡3室2厅2卫·142.26㎡
3室2厅2卫·142.76㎡
4室2厅2卫·131.56㎡
4室2厅3卫·191.50㎡
4室3厅4卫·367.71㎡
5室3厅4卫·364.71㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.6，建筑密度高于11%的同区域小区。
该小区 1.6 区域均值 0.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率35%，高于22%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 12楼龄
该房源楼龄6年，比23%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 6 区域均值 2.3物业服务
软件服务
物业服务费1.2元/㎡·月
物业公司长沙家园物业
硬件设施
1.6容积率
35%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；52个公交站：伴山帝景,半山帝景等。
该小区交通配套得分优于55%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 52 该区域 40教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有35个幼儿园：衡东县育星幼儿园,大风车幼儿园等； 10个小学：武家山学校,衡东育星小学等； 8个中学：衡东县东方武术学校,衡东县楚天中学等。
该小区教育配套得分优于55%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 35 10 8 该区域 35 8 10注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于33%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 6购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有5个购物中心：锦泰购物广场,福海百货(衡东店)等； 126个超市：玖悦便利店,伴山帝景生活超市等。
该小区购物配套风水得分优于77%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 5 126 该区域 4 134休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有9个公园：武家山森林公园,少梅文化公园等。
该小区休闲配套风水得分优于44%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 9 该区域 10
