仁和佳苑小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2012
住宅类别普通住宅
开发企业盛泰地产
物业公司星东物业
小区地址世昌大道（仁柳庄）
附近学校田和机关幼儿园,威海世昌小学,威海市第九中学
风水大事记
2009年 开工时间 2012年 竣工时间 2012年 交房时间小区风水评分
价格指数
10781元/㎡本周挂牌均价
0.57%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打南北通透,厨卫不对门,户型方正,主卧朝南,干湿分离,餐客分离,卧室带阳台二居
仁和佳苑户型主要有64平-92平的南北通透,厨卫不对门,户型方正,主卧朝南,干湿分离,餐客分离,卧室带阳台的二居 、0平-101平的南北通透,厨卫不对门的三居 、25平-62平的南北通透,户型方正,客厅朝南,主卧朝南,卧室带阳台,干湿分离的一居 。 一居(4) 二居(14) 三居(11) 1室2厅1卫·62.00㎡1室2厅1卫·62.00㎡
1室1厅1卫·25.00㎡
2室2厅1卫·78.00㎡
2室2厅1卫·64.00㎡
2室2厅1卫·92.00㎡
3室2厅1卫·101.00㎡
3室2厅1卫·85.00㎡
3室2厅1卫·71.27㎡
南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.3，建筑密度高于19%的同区域小区。
该小区 1.3 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率47%，高于65%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 47 区域均值 27楼龄
该房源楼龄10年，比65%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 10 区域均值 11.9物业服务
软件服务
物业服务费0.5元/㎡·月
物业公司星东物业
硬件设施
1.3容积率
47%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；医疗相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；40个公交站：光威东站,仁柳庄等。
该小区交通配套得分优于25%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 40 该区域 58教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有47个幼儿园：田和机关幼儿园,山东华田实业集团幼儿园等； 10个小学：威海世昌小学,高区实验小学等； 12个中学：威海市第九中学,高新区第一中学(世昌校区)等。
该小区教育配套得分优于96%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 47 10 12 该区域 49 11 10注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于62%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 4购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有8个购物中心：欧乐坊购物商场,幸福广场等； 393个超市：金超超市,家佳福糖酒超市等。
该小区购物配套风水得分优于90%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 8 393 该区域 19 435休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有26个公园：威高纪念馆,慈愍报恩佛堂等。
该小区休闲配套风水得分优于45%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 26 该区域 41
