丰荟上海花园小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2015
住宅类别普通住宅
开发企业威海丰荟集团公司
物业公司荣成市丰荟百合物业服务有限公司
小区地址荣成观海中路108号
附近学校荣成市观海路幼儿园,荣成市实验小学,新实验中学
风水大事记
2012年 开工时间 2015年 竣工时间 2015年 交房时间小区风水评分
价格指数
7145元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打南北通透,卧室朝南三居
丰荟上海花园户型主要有0平-116平的南北通透,卧室朝南的三居 、0平-144平的南北通透,全明格局的四居 、81平-81平的南北通透,全明格局的二居 。 二居(3) 三居(9) 四居(2) 2室2厅1卫·81.98㎡2室2厅1卫·83.07㎡
南北通透
2室2厅1卫·83.26㎡朝南
3室1厅2卫·120.60㎡南北通透
3室2厅1卫·116.30㎡3室2厅1卫·111.22㎡
南北通透
4室2厅2卫·144.40㎡4室2厅2卫·0.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2，建筑密度高于47%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 1.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率43%，高于53%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 43 区域均值 24楼龄
该房源楼龄6年，比66%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 6 区域均值 9.6物业服务
软件服务
物业服务费1元/㎡·月
物业公司荣成市丰荟百合物业服务有限公司
硬件设施
2容积率
43%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；78个公交站：丰荟上海花园,市总工会等。
该小区交通配套得分优于46%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 78 该区域 74教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有16个幼儿园：荣成市观海路幼儿园,卡乐熊幼儿园等； 5个小学：荣成市实验小学,第一实验小学等； 5个中学：新实验中学,荣成市实验中学等。
该小区教育配套得分优于91%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 16 5 5 该区域 11 4 3注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于95%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 4购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有13个购物中心：铜锣湾,秀水商业广场等； 176个超市：天籁商店,华威超市等。
该小区购物配套风水得分优于60%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 13 176 该区域 10 132休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有14个公园：自在香滨广场,樱花湖体育公园等。
该小区休闲配套风水得分优于90%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 14 该区域 10
