柠檬郡小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代暂无
住宅类别普通住宅,标准写字楼
开发企业东营高原万邦投资有限公司
物业公司东营高原物业管理有限公司
小区地址府前大街和登州路交汇处
附近学校宝宝幼儿园,东凯小学,东营经济技术开发区四点半学校
风水大事记
2014年 开盘时间 2016年 交房时间小区风水评分
户型分析
户型齐全，主打二居
柠檬郡户型主要有87平-104平的的二居 。 二居(11) 三居(9) 2室2厅1卫·103.20㎡2室2厅1卫·87.40㎡
2室2厅1卫·102.00㎡
3室2厅1卫·118.50㎡
3室2厅1卫·114.00㎡
3室2厅1卫·131.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.5，建筑密度高于63%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 1.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率37%，高于31%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 37 区域均值 26物业服务
软件服务
物业服务费1.38元/㎡·月
物业公司东营高原物业管理有限公司
硬件设施
2.5容积率
37%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；77个公交站：英威花园,高原公司等。
该小区交通配套得分优于45%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 77 该区域 73教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有36个幼儿园：宝宝幼儿园,最佳伙伴蓝天成长乐园等； 8个小学：东凯小学,东营市实验小学(北校区)等； 8个中学：东营经济技术开发区四点半学校,东营市晨阳学校等。
该小区教育配套得分优于35%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 36 8 8 该区域 38 6 5注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于71%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 3购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有15个购物中心：银座,万达广场(东城店)等； 235个超市：顺泰超市(富海店),磊鑫超市等。
该小区购物配套风水得分优于59%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 15 235 该区域 12 217休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有21个公园：万达广场公园,新倍水族馆等。
该小区休闲配套风水得分优于49%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 21 该区域 21
