香格里·华粹园小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2016
住宅类别普通住宅
开发企业聊城卓亚房地产开发有限公司
小区地址黄山路和海河路交汇处的西南角
附近学校亲动力全脑国际幼儿园,开发区实验小学,聊城经济技术开发区东昌中学东校区
风水大事记
2014年 开工时间 2016年 竣工时间 2017年 交房时间小区风水评分
户型分析
户型齐全，主打南北通透,户型方正三居
香格里·华粹园户型主要有105平-122平的南北通透,户型方正的三居 、139平-220平的南北通透,飘窗的四居 、87平-87平的飘窗的二居 。 二居(1) 三居(3) 四居(3) 2室2厅1卫·87.00㎡3室2厅2卫·122.00㎡
3室2厅1卫·111.00㎡
3室2厅1卫·105.00㎡
4室2厅3卫·218.00㎡
4室2厅2卫·139.00㎡
4室3厅3卫·220.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.1，建筑密度高于35%的同区域小区。
该小区 2.1 区域均值 1.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率35%，高于25%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 17楼龄
该房源楼龄6年，比42%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 6 区域均值 5.3小区设施
健身设施地下停车库超市快递柜老年活动中心儿童游乐运动场地卫生服务物业服务
硬件设施
2.1容积率
35%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对适中，其中交通,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；86个公交站：聊城市白癜风医院,聊城视康眼科医院等。
该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 86 该区域 77教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有92个幼儿园：亲动力全脑国际幼儿园,金色童年儿童公馆等； 19个小学：开发区实验小学,开发区实验小学北校等； 16个中学：聊城经济技术开发区东昌中学东校区,聊城东昌完全中学分校等。
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 92 19 16 该区域 93 19 15注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有11个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 11 0 该区域 13购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有14个购物中心：胜伟购物中心,麦克雷时尚百货等； 311个超市：博林购物中心,新志超市等。
该小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 14 311 该区域 15 303休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有8个公园：知秋园,四德主题公园等。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 8 该区域 21
