拉菲公馆小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代暂无
住宅类别普通住宅
开发企业泰安长城实业有限公司
物业公司重庆新鸥鹏物业管理（集团）有限公司泰安分公司
小区地址东岳大街与天烛峰路交汇处西200米路南
附近学校泰山区御井幼儿园,泰安市第一实验学校小井分校,锐武育心跆拳道学校
小区风水评分
户型分析
户型齐全，主打三居
拉菲公馆户型主要有123平-143平的的三居 。 三居(3) 四居(2) 3室2厅2卫·123.00㎡3室2厅2卫·143.00㎡
3室2厅2卫·138.00㎡
4室2厅2卫·160.00㎡
4室2厅2卫·157.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为3.3，建筑密度高于1%的同区域小区。
该小区 3.3 区域均值 0.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率38%，高于2%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 38 区域均值 2物业服务
软件服务
物业公司重庆新鸥鹏物业管理（集团）有限公司泰安分公司
硬件设施
3.3容积率
38%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；75个公交站：交通运输局,小井公交枢纽站等。
该小区交通配套得分优于50%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 75 该区域 56教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有86个幼儿园：泰山区御井幼儿园,七彩虹幼儿园(天烛峰路)等； 13个小学：泰安市第一实验学校小井分校,凤台小学等； 12个中学：锐武育心跆拳道学校,凤台中学等。
该小区教育配套得分优于61%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 86 13 12 该区域 57 9 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有6个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于33%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 6 0 该区域 5购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有11个购物中心：泰安吾悦广场,荣泰吾悦广场等； 364个超市：天猫小店佳熙便利店,易捷便利店(泰安第20加油站)等。
该小区购物配套风水得分优于44%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 11 364 该区域 9 281休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有20个公园：跃吧蹦床主题公园,超越广场等。
该小区休闲配套风水得分优于33%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 20 该区域 38
