恒地·乐活小镇三期糖果部落小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2015
住宅类别普通住宅,商住公寓
开发企业泰安志高锦秀房地产开发有限责任公司
小区地址城东·明堂路中段（省电力学校对面）
附近学校本色童年幼儿园,西张店小学,山东省泰安东岳中学(兴隆校区)
风水大事记
2014年 开工时间 2015年 竣工时间 2015年 开盘时间 2015年 交房时间小区风水评分
户型分析
户型齐全，主打南北通透二居
恒地·乐活小镇三期糖果部落户型主要有70平-94平的南北通透的二居 。 二居(10) 三居(5) 四居(1) 2室2厅1卫·73.45㎡2室2厅1卫·79.56㎡
2室2厅1卫·81.54㎡
3室2厅1卫·99.09㎡
3室3厅2卫·266.00㎡
3室2厅2卫·139.63㎡
4室3厅3卫·342.18㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率低，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.5，建筑密度高于7%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 0.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。车户比
该小区车户比2 : 1，即一户2个车位，车位充沛程度高于1%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 2 区域均值 0.2楼龄
该房源楼龄6年，比14%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 6 区域均值 1.8物业服务
软件服务
物业服务费1.5元/㎡·月
硬件设施
1.5容积率
2 : 1车位配比
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对适中，其中交通,教育,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；医疗,购物相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；29个公交站：电力学校,汉明堂等。
该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 29 该区域 63教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有16个幼儿园：本色童年幼儿园,小海螺幼儿园等； 2个小学：西张店小学,宦家峪小学社区教育学校等； 6个中学：山东省泰安东岳中学(兴隆校区),泰安市泰山区博文明德学校等。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 16 2 6 该区域 80 12 13注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0 该区域 13购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有0个购物中心； 69个超市：大润发飞牛便利店,惠选好易购超市等。
该小区相对属于购物配套风水薄弱的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 0 69 该区域 15 404休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有7个公园：汉明堂,自驾游园观光车等。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 7 该区域 110
