汇富·岳玺台小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2017
住宅类别普通住宅,住宅底商
开发企业济南汇富建设开发集团
小区地址长城路与灵山大街交汇处一中西校东临
附近学校泰安博苑幼儿园,泰山新爱乐钢琴小学,泰山外国语学校
风水大事记
2016年 开工时间 2017年 竣工时间 2017年 开盘时间 2018年 交房时间小区风水评分
价格指数
9999元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打南北通透,户型方正四居
汇富·岳玺台户型主要有134平-175平的南北通透,户型方正的四居 、99平-106平的全明格局,采光充足的三居 。 三居(3) 四居(4) 3室2厅2卫·106.89㎡3室2厅2卫·100.22㎡
3室2厅1卫·99.47㎡
4室2厅2卫·174.89㎡
4室2厅2卫·134.13㎡
4室2厅2卫·137.33㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率低，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.4，建筑密度高于3%的同区域小区。
该小区 2.4 区域均值 0.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。楼龄
该房源楼龄4年，比7%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 4 区域均值 0.7物业服务
硬件设施
2.4容积率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；90个公交站：泰山拆车公司(附设站),泰山珠宝文化城等。
该小区交通配套得分优于68%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 90 该区域 82教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有83个幼儿园：泰安博苑幼儿园,幸福泉一品幼儿园等； 15个小学：泰山新爱乐钢琴小学,岱岳区智源小学等； 13个中学：泰山外国语学校,泰山外国语学校高铁校区等。
该小区教育配套得分优于68%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 83 15 13 该区域 67 10 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于54%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 6购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有16个购物中心：万达·泰山1545,泰安万达广场等； 344个超市：左邻右舍便利店,正源百货超市等。
该小区购物配套风水得分优于68%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 16 344 该区域 10 421休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有52个公园：古望堂,过驾院社区文体广场等。
该小区休闲配套风水得分优于68%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 52 该区域 21
