昌平幸福小区小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1998
住宅类别普通住宅
开发企业北京商建房地产开发公司
小区地址小汤山大柳树环岛东北角
附近学校大柳树双语幼儿园,小汤山中心小学,力迈中美国际学校高中校区
风水大事记
1998年 竣工时间小区风水评分
价格指数
45387元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打二居
昌平幸福小区户型主要有0平-57平的的二居 。 二居(2) 五居(1) 2室1厅1卫·57.00㎡2室1厅1卫·0.00㎡
5室1厅1卫·0.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.7，建筑密度高于72%的同区域小区。
该小区 1.7 区域均值 1.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于24%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 41楼龄
该房源楼龄23年，比1%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 23 区域均值 15.5物业服务
软件服务
物业服务费3元/㎡·月
硬件设施
1.7容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对适中，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；24个公交站：大柳树路口北,大柳树路口东等。
该小区交通配套得分优于50%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 24 该区域 22教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有11个幼儿园：大柳树双语幼儿园,北京市昌平区大柳树双语幼儿园等； 3个小学：小汤山中心小学,大东流中心小学等； 2个中学：力迈中美国际学校高中校区,北京市昌平区小汤山中学等。
该小区教育配套得分优于87%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 11 3 2 该区域 9 2 3注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于89%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 2购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有0个购物中心； 78个超市：易捷便利店(京航加油站),佳佳超市水站等。
该小区购物配套风水得分优于83%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 0 78 该区域 1 70休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有15个公园：九华山庄美人鱼宫,龙脉温泉AAAA景区等。
该小区休闲配套风水得分优于52%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 15 该区域 15
