民航成都飞机工程公司职工宿舍小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1998
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司私人承办物业
小区地址玉林六巷1号
附近学校成都爱萌幼稚园,玉林小学,四川省成都市玉林中学(装修中)
小区风水评分
价格指数
15475元/㎡本周挂牌均价
低交易热度
户型分析
二居(1) 2室1厅1卫·54.70㎡朝南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为2.1，建筑密度高于34%的同区域小区。
该小区 2.1 区域均值 3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率16%，高于18%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 16 区域均值 24楼龄
该房源楼龄24年，比36%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 24 区域均值 23.5物业服务
软件服务
物业服务费0.5元/㎡·月
物业公司私人承办物业
硬件设施
2.1容积率
16%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有9个地铁站：芳草街,省体育馆等；162个公交站：玉林东路,玉林中路等。
该小区交通配套得分优于46%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 9 162 该区域 9 161教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有71个幼儿园：成都爱萌幼稚园,成都市玉林实验幼儿园等； 34个小学：玉林小学,芳草小学(玉林校区)等； 40个中学：四川省成都市玉林中学(装修中),中国游泳协会跳水学校等。
该小区教育配套得分优于76%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 71 34 40 该区域 69 32 35注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有47个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于55%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 47 0 该区域 46购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有43个购物中心：成都来福士广场,玉林生活广场等； 701个超市：醇新商店,红顺便利店等。
该小区购物配套风水得分优于73%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 43 701 该区域 43 700休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有178个公园：焕洛宫,福苑广场等。
该小区休闲配套风水得分优于70%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 178 该区域 167
