甘肃省高级人民法院家属院小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1998
住宅类别普通住宅
开发企业兰州信通房地产开发有限公司
物业公司兰州城关物业
小区地址延寿巷21-35号
附近学校永昌路幼儿园,张掖路小学,兰州十九中教育集团(木塔巷校区)
小区风水评分
价格指数
14816元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
二居(5) 三居(3) 四居(1) 2室2厅1卫·66.41㎡南北通透
2室2厅1卫·63.52㎡东北
2室2厅1卫·0.00㎡3室2厅1卫·128.00㎡
西南
3室2厅1卫·0.00㎡3室2厅2卫·0.00㎡
4室2厅2卫·145.00㎡
南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为0.8，建筑密度高于1%的同区域小区。
该小区 0.8 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率35%，高于68%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 17楼龄
该房源楼龄23年，比17%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 23 区域均值 15.3物业服务
软件服务
物业服务费0.5元/㎡·月
物业公司兰州城关物业
硬件设施
0.8容积率
35%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：省政府,西关等；101个公交站：陇西路口,通渭路等。
该小区交通配套得分优于27%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 101 该区域 3 103教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有111个幼儿园：永昌路幼儿园,欢乐童年保育院等； 41个小学：张掖路小学,金塔路小学等； 42个中学：兰州十九中教育集团(木塔巷校区),兰州市第十九中学(武都路校区)等。
该小区教育配套得分优于72%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 111 41 42 该区域 108 41 39注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有23个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于58%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 23 0 该区域 22购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有32个购物中心：新世界百货(张掖路店),汇胜购物等； 1067个超市：友佳便利店,大众便利店等。
该小区购物配套风水得分优于30%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 32 1067 该区域 32 1043休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有176个公园：照本堂,城关区渭源路街道西关什字时代广场等。
该小区休闲配套风水得分优于49%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 176 该区域 174
