安康小区小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1995
住宅类别普通住宅
开发企业铁路局
物业公司金轮物业
小区地址牟家庄99号
附近学校铁路东村幼儿园,和政路小学-兰州铁路第四小学,兰州树人中学
小区风水评分
价格指数
12052元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(4) 二居(6) 三居(1) 1室1厅1卫·36.00㎡朝南
1室1厅1卫·43.30㎡朝南
1室1厅1卫·32.00㎡朝南
2室0厅1卫·41.00㎡南北通透
2室1厅1卫·55.00㎡南北通透
2室1厅1卫·0.00㎡3室2厅2卫·0.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为2.4，建筑密度高于36%的同区域小区。
该小区 2.4 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率15%，高于12%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 15 区域均值 16楼龄
该房源楼龄27年，比8%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 27 区域均值 12.6物业服务
软件服务
物业服务费0.35元/㎡·月
物业公司金轮物业
硬件设施
2.4容积率
15%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；交通相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：东方红广场；79个公交站：牟家庄,省第二人民医院等。
该小区交通配套得分优于25%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 1 79 该区域 1 84教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有83个幼儿园：铁路东村幼儿园,兰州市城关区铁路西村幼儿园等； 37个小学：和政路小学-兰州铁路第四小学,民主西路小学牟家庄分校等； 40个中学：兰州树人中学,兰州村人中学等。
该小区教育配套得分优于34%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 83 37 40 该区域 92 35 35注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有21个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于90%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 21 0 该区域 16购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有23个购物中心：商贸大世界,工贸商场等； 969个超市：佳源便利店,春香商店(和政路店)等。
该小区购物配套风水得分优于10%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 23 969 该区域 31 1021休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有98个公园：金轮广场,五泉公园店等。
该小区休闲配套风水得分优于59%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 98 该区域 86
