安兴大厦小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2003
住宅类别普通住宅
开发企业甘肃安兴房地产开发有限公司
物业公司暂无信息
小区地址北滨河路音乐喷泉处
附近学校富星幼儿园,静宁路小学(分校),兰州市城关区九中
小区风水评分
价格指数
14970元/㎡本周挂牌均价
1.12%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打二居
安兴大厦户型主要有0平-150平的的二居 。 一居(1) 二居(6) 1室1厅1卫·0.00㎡2室2厅1卫·106.98㎡
西北
2室2厅1卫·106.98㎡西北
2室2厅1卫·0.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为4，建筑密度高于68%的同区域小区。
该小区 4 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率12%，高于5%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 12 区域均值 22楼龄
该房源楼龄19年，比30%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 19 区域均值 15.4物业服务
软件服务
物业服务费1.5元/㎡·月
物业公司暂无信息
硬件设施
4容积率
12%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：省政府,西关等；79个公交站：音乐喷泉,富星家居广场等。
该小区交通配套得分优于88%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 79 该区域 1 60教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有99个幼儿园：富星幼儿园,草场街小学-童心幼儿园等； 36个小学：静宁路小学(分校),静宁路小学(草场街分校)等； 37个中学：兰州市城关区九中,新天空外国语学校(兰州校区)等。
该小区教育配套得分优于76%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 99 36 37 该区域 79 26 22注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有20个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于87%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 20 0 该区域 11购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有32个购物中心：百惠贸易商场,新世界百货(张掖路店)等； 947个超市：永达商店,树鲜生百货超市等。
该小区购物配套风水得分优于88%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 32 947 该区域 22 719休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有147个公园：黄河音乐喷泉,颐园等。
该小区休闲配套风水得分优于90%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 147 该区域 103
