万荣公寓小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2004
住宅类别普通住宅
开发企业四川省聚丰房地产开发有限责任公司1
物业公司朝阳物业
小区地址泉州市洛江区安达路附近
附近学校春晖双语艺术幼儿园,洛江区实验小学,福建省泉州第十一中学
小区风水评分
价格指数
9793元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打二居
万荣公寓户型主要有90平-90平的的二居 。 一居(2) 二居(1) 三居(3) 四居(3) 1室0厅1卫·30.87㎡朝南
1室1厅1卫·35.00㎡朝南
2室2厅1卫·90.00㎡3室2厅1卫·95.00㎡
东南
3室2厅1卫·135.00㎡朝南
3室2厅2卫·145.00㎡朝南
4室2厅2卫·180.01㎡东南
4室2厅2卫·160.00㎡朝南
4室2厅2卫·140.00㎡朝南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为2.5，建筑密度高于23%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率13%，高于11%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 13 区域均值 19楼龄
该房源楼龄17年，比13%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 17 区域均值 6.6物业服务
软件服务
物业服务费0.5元/㎡·月
物业公司朝阳物业
硬件设施
2.5容积率
13%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；36个公交站：万源花苑,洛江信和等。
该小区交通配套得分优于35%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 36 该区域 69教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有39个幼儿园：春晖双语艺术幼儿园,洛江童昕艺术幼儿园等； 10个小学：洛江区实验小学,泉州实验小学(洛江校区)等； 7个中学：福建省泉州第十一中学,泉州南少林国际学校等。
该小区教育配套得分优于97%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 39 10 7 该区域 75 23 11注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 15购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有15个购物中心：阿材商场,嘉琳天地等； 213个超市：万荣便利店,楼下便利店等。
该小区购物配套风水得分优于47%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 15 213 该区域 26 537休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有52个公园：基督教琯头堂,镇海宫等。
该小区休闲配套风水得分优于85%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 52 该区域 203
