盛世天骄小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2006
住宅类别普通住宅
开发企业泉州市诚信物业管理有限公司,泉州盛荣房地产发展有限公司
物业公司泉州市九五房产咨询有限公司,泉州市丰泽顺鑫物业管理有限公司
小区地址丰泽街与坪山路交叉口 冠亚城市花园对面
附近学校圣湖幼儿园,丰泽区第二实验小学,泉州实验中学
风水大事记
2006年 竣工时间小区风水评分
价格指数
22197元/㎡本周挂牌均价
0.79%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打四居
盛世天骄户型主要有174平-178平的的四居 。 二居(3) 三居(7) 四居(6) 五居(1) 2室1厅1卫·58.58㎡东南
2室1厅1卫·86.00㎡2室1厅2卫·70.00㎡
3室2厅2卫·126.00㎡
东南
3室2厅2卫·149.00㎡东南
3室2厅2卫·115.66㎡朝南
4室2厅2卫·152.75㎡朝东
4室2厅2卫·178.00㎡4室2厅2卫·174.00㎡
5室2厅3卫·216.00㎡
南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3.4，建筑密度高于38%的同区域小区。
该小区 3.4 区域均值 0.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率60%，高于49%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 60 区域均值 10楼龄
该房源楼龄15年，比1%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 15 区域均值 11.3物业服务
软件服务
物业服务费1元/㎡·月
物业公司泉州市九五房产咨询有限公司,泉州市丰泽顺鑫物业管理有限公司
硬件设施
3.4容积率
60%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；78个公交站：公交大厦,郑成功公园等。
该小区交通配套得分优于17%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 78 该区域 82教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有93个幼儿园：圣湖幼儿园,泉州丰泽区实验幼儿园等； 25个小学：丰泽区第二实验小学,云谷小学等； 15个中学：泉州实验中学,泉州五中分校心理健康教育实验学校等。
该小区教育配套得分优于28%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 93 25 15 该区域 81 26 12注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有21个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于19%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 21 0 该区域 18购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有38个购物中心：迎春·唯好购物中心,中骏广场等； 705个超市：百姓超市(盛世店),见福便利店(冠亚店)等。
该小区购物配套风水得分优于29%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 38 705 该区域 25 545休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有241个公园：玉夫人妈馆,山兜祖祠等。
该小区休闲配套风水得分优于8%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 241 该区域 227
