宝龙金色家园小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2000
开发企业宝龙地产有限公司
物业公司泉州宏滨房地产开发有限公司,晋江市综合物业管理有限公司
小区地址晋江宝龙大酒店对面
附近学校圣德幼儿园,阳溪中心小学,晋江阳溪中学
小区风水评分
价格指数
10645元/㎡本周挂牌均价
10.36%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(12) 二居(2) 三居(5) 四居(7) 五居(1) 1室0厅1卫·54.49㎡朝南
1室0厅1卫·42.00㎡朝南
1室0厅1卫·81.08㎡朝南
2室2厅1卫·67.00㎡朝南
2室1厅1卫·0.00㎡3室2厅2卫·143.78㎡
朝南
3室2厅2卫·144.00㎡朝西
3室2厅2卫·145.73㎡朝南
4室2厅2卫·197.60㎡朝南
4室2厅3卫·189.00㎡朝南
4室2厅3卫·195.00㎡朝南
5室2厅4卫·262.62㎡朝南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度适中
容积率
该小区容积率为3.1，建筑密度高于25%的同区域小区。
该小区 3.1 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于12%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 16楼龄
该房源楼龄22年，比5%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 6.6物业服务
软件服务
物业服务费1.1元/㎡·月
物业公司泉州宏滨房地产开发有限公司,晋江市综合物业管理有限公司
硬件设施
3.1容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；医疗,购物相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；11个公交站：南浔,龙湖镇政府等。
该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 11 该区域 47教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有14个幼儿园：圣德幼儿园,阳溪幼儿园等； 7个小学：阳溪中心小学,衙口中心小学等； 6个中学：晋江阳溪中学,晋江南侨中学等。
该小区教育配套得分优于11%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 14 7 6 该区域 48 20 6注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于10%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 6购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有0个购物中心； 61个超市：辉隆便利店(大桐路店),信诚超市等。
该小区购物配套风水得分优于5%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 0 61 该区域 15 568休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有36个公园：奉天宫,楷月楼等。
该小区休闲配套风水得分优于14%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 36 该区域 115
