瑞祥东苑小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2007
住宅类别普通住宅
开发企业重庆桥达茂宸房地产开发有限公司
物业公司万祥物业管理公司
小区地址丰泽区刺桐北路和东湖街交界处
附近学校凤山幼儿园,丰泽湖心实小,青少年体育学校
风水大事记
2007年 竣工时间小区风水评分
价格指数
17922元/㎡本周挂牌均价
0.89%环比上周
低交易热度
户型分析
四居(1) 五居(2) 4室2厅1卫·175.00㎡南北通透
5室3厅4卫·300.00㎡南北通透
5室3厅3卫·300.00㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为0.4，建筑密度高于19%的同区域小区。
该小区 0.4 区域均值 0.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率1%，高于22%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 1 区域均值 11楼龄
该房源楼龄14年，比1%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 14 区域均值 10.3物业服务
软件服务
物业服务费1元/㎡·月
物业公司万祥物业管理公司
硬件设施
0.4容积率
1%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；78个公交站：线务局,人才大厦等。
该小区交通配套得分优于15%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 78 该区域 64教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有91个幼儿园：凤山幼儿园,棒棒糖大地幼儿园等； 30个小学：丰泽湖心实小,丰泽区第一中心小学(少林校区)等； 17个中学：青少年体育学校,泉州实验中学-鲤城附属学校等。
该小区教育配套得分优于21%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 91 30 17 该区域 79 22 15注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有22个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于26%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 22 0 该区域 18购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有34个购物中心：新华都购物广场(文昌大厦店),泉州商城等； 652个超市：建德便利店,晨然便利店等。
该小区购物配套风水得分优于10%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 34 652 该区域 23 553休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有327个公园：保生大帝宫,泉州海交馆文化休闲区等。
该小区休闲配套风水得分优于57%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 327 该区域 232
