瑞士花园小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2000
住宅类别普通住宅
开发企业泉州瑞峰房地产发展有限公司
物业公司泉州市诚信物业管理有限公司,泉州盛荣房地产发展有限公司
小区地址津淮街与云鹿路交汇处
附近学校瑞士花园婴幼国际保育基地,北师大泉州附属小学,北京师范大学泉州附属中学
风水大事记
2007年 开盘时间 2009年 交房时间小区风水评分
价格指数
21107元/㎡本周挂牌均价
4.08%环比上周
低交易热度
户型分析
二居(2) 三居(9) 四居(8) 五居(2) 2室1厅1卫·88.43㎡东南
2室2厅1卫·88.64㎡朝南
3室2厅2卫·116.00㎡南北通透
3室2厅2卫·140.00㎡东南
3室2厅2卫·136.00㎡朝南
4室2厅2卫·157.45㎡南北通透
4室2厅2卫·140.88㎡东南
4室2厅2卫·168.00㎡朝南
5室2厅2卫·89.00㎡东南
5室3厅3卫·128.56㎡东南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.7，建筑密度高于28%的同区域小区。
该小区 2.7 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于44%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 13楼龄
该房源楼龄22年，比15%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 12.2物业服务
软件服务
物业服务费1.2元/㎡·月
物业公司泉州市诚信物业管理有限公司,泉州盛荣房地产发展有限公司
硬件设施
2.7容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；58个公交站：北师大附中,云山小学等。
该小区交通配套得分优于11%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 58 该区域 49教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有72个幼儿园：瑞士花园婴幼国际保育基地,启明星瑞士幼儿园等； 20个小学：北师大泉州附属小学,云山小学等； 10个中学：北京师范大学泉州附属中学,泉州实验中学(滨江校区)等。
该小区教育配套得分优于11%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 72 20 10 该区域 74 22 11注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有15个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于11%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 15 0 该区域 10购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有24个购物中心：环球城,鑫源国贸商城等； 637个超市：每天惠永杰便利店,啊亮便利店等。
该小区购物配套风水得分优于11%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 24 637 该区域 24 633休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有135个公园：云麓禅寺,王公宫等。
该小区休闲配套风水得分优于11%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 135 该区域 169
