三远·第一城小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2008
住宅类别普通住宅,商住公寓
开发企业三远集团
物业公司厦门常春藤
小区地址溪东洋(国税局斜对面)
附近学校长泰县童馨幼儿园,溪东中心小学,长泰区少年儿童业余体育学校
风水大事记
2007年 开工时间 2008年 竣工时间 2011年 开盘时间 2013年 交房时间小区风水评分
户型分析
户型齐全，主打户型方正,动静分离,卧室朝南,带露台三居
三远·第一城户型主要有0平-130平的户型方正,动静分离,卧室朝南,带露台的三居 、30平-75平的户型方正,动静分离的一居 、90平-100平的户型方正,动静分离,卧室朝南的二居 。 一居(3) 二居(3) 三居(10) 1室1厅1卫·30.00㎡1室1厅1卫·75.00㎡
1室1厅1卫·60.00㎡
2室1厅1卫·90.00㎡
2室2厅2卫·100.00㎡
2室2厅2卫·90.00㎡
3室2厅2卫·110.00㎡
3室2厅2卫·120.00㎡
3室2厅2卫·120.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.4，建筑密度高于31%的同区域小区。
该小区 2.4 区域均值 1.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率31%，高于21%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 31 区域均值 20楼龄
该房源楼龄13年，比1%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 13 区域均值 3.7物业服务
软件服务
物业服务费1元/㎡·月
物业公司厦门常春藤
硬件设施
2.4容积率
31%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；20个公交站：三远第一城,下房村等。
该小区交通配套得分优于66%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 20 该区域 32教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有30个幼儿园：长泰县童馨幼儿园,衍艺幼儿园等； 8个小学：溪东中心小学,漳州市长泰区兴泰中心小学等； 3个中学：长泰区少年儿童业余体育学校,武安中学等。
该小区教育配套得分优于94%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 30 8 3 该区域 28 10 4注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于61%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 4购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有6个购物中心：哈啰广场,新丰源购物广场(长泰店)等； 90个超市：三远秀发便利店,新一佳超市等。
该小区购物配套风水得分优于94%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 6 90 该区域 3 69休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有29个公园：龙影宫,塘边龙仙宫等。
该小区休闲配套风水得分优于66%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 29 该区域 32
