晋兴公寓小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1995
住宅类别普通住宅
开发企业福建晋兴集团有限公司
物业公司中美
小区地址晋江市兴隆街与泉安中路交叉路口
附近学校育苗幼儿园,晋江崇德小学,晋江华侨中学
小区风水评分
价格指数
7714元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(10) 二居(3) 三居(2) 1室1厅1卫·38.66㎡朝南
1室1厅1卫·57.00㎡朝南
1室1厅1卫·57.00㎡朝南
2室1厅1卫·65.00㎡朝南
2室1厅1卫·66.00㎡南北通透
2室1厅1卫·61.16㎡东南
3室2厅1卫·113.60㎡朝南
3室2厅2卫·112.98㎡东南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为0.3，建筑密度高于1%的同区域小区。
该小区 0.3 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率10%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 10 区域均值 16楼龄
该房源楼龄27年，比1%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 27 区域均值 6.6物业服务
软件服务
物业服务费1.2元/㎡·月
物业公司中美
硬件设施
0.3容积率
10%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；106个公交站：晋江酒厂,市标等。
该小区交通配套得分优于85%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 106 该区域 47教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有78个幼儿园：育苗幼儿园,霞行幼儿园等； 27个小学：晋江崇德小学,中和中心小学等； 6个中学：晋江华侨中学,晋江第一中学等。
该小区教育配套得分优于69%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 78 27 6 该区域 48 20 6注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于62%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 6购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有33个购物中心：旭升商厦,晋江义乌商城等； 852个超市：信得发超市,优宜便利店(青阳国贸店)等。
该小区购物配套风水得分优于70%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 33 852 该区域 15 568休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有208个公园：鉴湖古直张公一派宗祠,张瑞图宅等。
该小区休闲配套风水得分优于79%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 208 该区域 115
