澳乡二期小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2012
住宅类别联排
开发企业四川朝晖实业有限公司
物业公司四川忠信物业管理有限公司
小区地址忠诚路29号
附近学校纽斯顿幼儿园,同安小学,成都市龙泉驿区西川汇锦都学校
风水大事记
2000年 开工时间 2000年 竣工时间 2000年 开盘时间 2000年 交房时间小区风水评分
价格指数
14774元/㎡本周挂牌均价
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打五居
澳乡二期户型主要有0平-261平的的五居 。 五居(4) 5室3厅3卫·0.00㎡5室3厅3卫·0.00㎡
5室3厅4卫·261.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为0.7，建筑密度高于11%的同区域小区。
该小区 0.7 区域均值 2.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率60%，高于91%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 60 区域均值 33楼龄
该房源楼龄10年，比80%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 10 区域均值 15.2物业服务
软件服务
物业服务费1.9元/㎡·月
物业公司四川忠信物业管理有限公司
硬件设施
0.7容积率
60%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对适中，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；47个公交站：忠诚路同安路口站,忠诚路忠北路路口站等。
该小区交通配套得分优于77%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 47 该区域 38教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有15个幼儿园：纽斯顿幼儿园,金阳阳幼儿园等； 1个小学：同安小学； 7个中学：成都市龙泉驿区西川汇锦都学校,四川师大附属第一实验中学(龙泉校区)等。
该小区教育配套得分优于37%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 15 1 7 该区域 14 1 5注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于34%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 2购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有5个购物中心：阳光世界,遇见Love等； 109个超市：锐锐优优超市,校园便利超市等。
该小区购物配套风水得分优于34%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 5 109 该区域 4 101休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有28个公园：同安文化运动公园,九龙柱广场等。
该小区休闲配套风水得分优于60%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 28 该区域 20
