浦东副食品批发市场小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2006
开发企业惠家(漳州)物业服务有限公司,厦门东盛建设发展有限公司,银川住宅物业有限公司
物业公司惠家(漳州)物业服务有限公司,厦门东盛建设发展有限公司,银川住宅物业有限公司
小区地址龙文区新浦路浦东副食品综合批发市场
附近学校大地KINDERGARTEN,漳州市第二实验小学(浦东校区),漳州实验中学
小区风水评分
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度适中
容积率
该小区容积率为3，建筑密度高于50%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 2.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率10%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 10 区域均值 24楼龄
该房源楼龄15年，比1%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 15 区域均值 12物业服务
软件服务
物业服务费1.5元/㎡·月
物业公司惠家(漳州)物业服务有限公司,厦门东盛建设发展有限公司,银川住宅物业有限公司
硬件设施
3容积率
10%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；107个公交站：荣昌花园,永大星城等。
该小区交通配套得分优于71%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 107 该区域 69教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有138个幼儿园：大地KINDERGARTEN,龙文区实验幼儿园等； 23个小学：漳州市第二实验小学(浦东校区),市尾小学等； 13个中学：漳州实验中学,福建省漳州市芗城中学等。
该小区教育配套得分优于57%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 138 23 13 该区域 111 21 12注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有25个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于71%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 25 0 该区域 18购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有19个购物中心：瑞源商城,锦绣商业广场等； 476个超市：佳奇百货,优选便利店等。
该小区购物配套风水得分优于61%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 19 476 该区域 15 363休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有126个公园：佛光寺,厚泽庵等。
该小区休闲配套风水得分优于57%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 126 该区域 126
