龙泉绿苑小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2010
住宅类别普通住宅
开发企业龙海龙泉房地产开发有限公司
物业公司龙腾物业
小区地址仁和西路
附近学校漳州台商投资区多棱紫荆幼儿园,漳州台商投资区角美和平小学,角美和平学校
小区风水评分
价格指数
12987元/㎡本周挂牌均价
0%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(1) 二居(11) 三居(4) 1室1厅1卫·45.00㎡朝南
2室2厅1卫·84.60㎡朝南
2室2厅1卫·81.00㎡朝南
2室2厅1卫·77.00㎡南北通透
3室2厅1卫·90.50㎡朝南
3室2厅1卫·89.70㎡南北通透
3室2厅1卫·85.00㎡朝南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3，建筑密度高于72%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率33%，高于69%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 33 区域均值 15楼龄
该房源楼龄11年，比57%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 11 区域均值 12.9物业服务
软件服务
物业服务费1.2元/㎡·月
物业公司龙腾物业
硬件设施
3容积率
33%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；53个公交站：海关站,角美海关等。
该小区交通配套得分优于47%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 53 该区域 52教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有37个幼儿园：漳州台商投资区多棱紫荆幼儿园,艺敏幼儿园等； 12个小学：漳州台商投资区角美和平小学,上房小学等； 4个中学：角美和平学校,漳州台商投资区交通中学等。
该小区教育配套得分优于19%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 37 12 4 该区域 38 11 4注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于28%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 2购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有8个购物中心：益民商场,JIAHE TIME SQUARE等； 118个超市：新合百货,小薇便利店等。
该小区购物配套风水得分优于61%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 8 118 该区域 6 121休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有32个公园：龙泉谷公园,内山尾阳山宫等。
该小区休闲配套风水得分优于61%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 32 该区域 34
