宝岛花园小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1998
住宅类别普通住宅
开发企业宝岛花园筹建处
物业公司暂无信息
小区地址福辉路与宝岛路交汇处
附近学校剑桥幼儿园(福辉路),石狮市长福实验小学,福建石狮一中
小区风水评分
价格指数
11664元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打三居
宝岛花园户型主要有0平-147平的的三居 。 一居(2) 三居(6) 四居(1) 1室0厅1卫·35.00㎡朝南
1室0厅1卫·36.00㎡东南
3室2厅2卫·115.99㎡东南
3室2厅2卫·147.75㎡3室2厅2卫·146.14㎡
4室2厅2卫·194.92㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3.5，建筑密度高于52%的同区域小区。
该小区 3.5 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率41%，高于59%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 41 区域均值 19楼龄
该房源楼龄24年，比3%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 24 区域均值 8.4物业服务
软件服务
物业服务费1.2元/㎡·月
物业公司暂无信息
硬件设施
3.5容积率
41%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；82个公交站：体育馆站,金紫荆大厦等。
该小区交通配套得分优于88%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 82 该区域 61教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有108个幼儿园：剑桥幼儿园(福辉路),石狮市神州实验幼儿园等； 26个小学：石狮市长福实验小学,塘边小学等； 11个中学：福建石狮一中,石狮龙澜学校等。
该小区教育配套得分优于81%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 108 26 11 该区域 85 24 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于63%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 6购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有20个购物中心：泰禾广场,亿辉广场等； 882个超市：小诺便利店,驰耀丰便利店等。
该小区购物配套风水得分优于43%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 20 882 该区域 22 753休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有110个公园：石狮长福东山文财神比干庙,水秀广场等。
该小区休闲配套风水得分优于68%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 110 该区域 96
