吉马凯滨大厦小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2004
住宅类别普通住宅,商住公寓
开发企业福建省吉马房地产开发有限公司
物业公司无
小区地址漳州市芗城区江滨路与钟法路交汇处东侧
附近学校上江名都幼儿园,龙溪师范学校附属小学,西桥中心学校
风水大事记
2009年 开工时间 2015年 交房时间小区风水评分
户型分析
户型齐全，主打户型方正,带露台,入户花园三居
吉马凯滨大厦户型主要有124平-145平的户型方正,带露台,入户花园的三居 。 三居(3) 3室2厅2卫·125.00㎡南北通透
3室2厅2卫·145.48㎡3室2厅2卫·124.40㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3，建筑密度高于39%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 3.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率38%，高于78%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 38 区域均值 33楼龄
该房源楼龄17年，比87%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 17 区域均值 9.7物业服务
软件服务
物业服务费1.5元/㎡·月
物业公司无
硬件设施
3容积率
38%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；90个公交站：鑫荣花苑,西桥办事处等。
该小区交通配套得分优于50%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 90教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有136个幼儿园：上江名都幼儿园,启慧幼儿园(修文西路)等； 27个小学：龙溪师范学校附属小学,芗城实验小学等； 18个中学：西桥中心学校,闽南师范大学附属中学等。
该小区教育配套得分优于45%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 136 27 18注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有25个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于72%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 25 0购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有20个购物中心：陈元光文创坊,漳州百货大楼等； 414个超市：吉马超市,春意便利店等。
该小区购物配套风水得分优于68%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 20 414休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有146个公园：西桥人口文化园,古城周红婴布袋戏故居等。
该小区休闲配套风水得分优于63%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 146
