和信水云天小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2017
住宅类别普通住宅,酒店式公寓
开发企业漳州和信房地产开发有限公司
物业公司厦门市福菲物业管理有限公司
小区地址港龙山路与瓦格林根路交汇处（厦大附中西门）
附近学校店地社区第三幼儿园,店地小学,厦门大学附属实验中学
风水大事记
2015年 开工时间 2017年 竣工时间小区风水评分
价格指数
7665元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打全明格局,户型方正二居
和信水云天户型主要有72平-73平的全明格局,户型方正的二居 、93平-103平的全明格局,户型方正的四居 、97平-97平的全明格局,户型方正的三居 。 二居(2) 三居(1) 四居(2) 2室2厅0卫·72.00㎡2室2厅1卫·73.00㎡
3室2厅0卫·97.00㎡
4室2厅0卫·103.00㎡
4室2厅0卫·93.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.5，建筑密度高于63%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率34%，高于72%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 34 区域均值 15楼龄
该房源楼龄4年，比76%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 4 区域均值 12.9物业服务
软件服务
物业服务费1.8元/㎡·月
物业公司厦门市福菲物业管理有限公司
硬件设施
2.5容积率
34%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；医疗,购物相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；13个公交站：店地站,店地社区站等。
该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 13 该区域 52教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有12个幼儿园：店地社区第三幼儿园,漳州招商局经济技术开发区第三幼儿园等； 4个小学：店地小学,南滨学校等； 3个中学：厦门大学附属实验中学,城外学校等。
该小区教育配套得分优于4%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 12 4 3 该区域 38 11 4注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于4%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0 该区域 2购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有1个购物中心：金三角商业广场(南滨大道)； 57个超市：京东便利店(店地店),镒源百货等。
该小区购物配套风水得分优于4%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 1 57 该区域 6 121休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有8个公园：香山湿地公园,邱氏宗祠等。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 8 该区域 34
