金南门小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代暂无
住宅类别普通住宅
小区地址宁德市蕉城区闽东路中段
附近学校阳光中英文幼儿园,蕉城区实验小学,树德学校
风水大事记
2020年 开盘时间小区风水评分
户型分析
户型齐全，主打三居
金南门户型主要有121平-133平的的三居 。 二居(2) 三居(3) 2室2厅1卫·82.00㎡2室2厅1卫·75.00㎡
3室2厅2卫·121.00㎡
3室2厅2卫·133.00㎡
3室2厅2卫·128.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为2.8，建筑密度高于29%的同区域小区。
该小区 2.8 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率17%，高于7%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 17 区域均值 15物业服务
硬件设施
2.8容积率
17%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；103个公交站：市建行,金南门等。
该小区交通配套得分优于50%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 103 该区域 90教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有84个幼儿园：阳光中英文幼儿园,童之梦亲子园等； 13个小学：蕉城区实验小学,蕉城区第三中心小学等； 13个中学：树德学校,福建省宁德第一中学等。
该小区教育配套得分优于50%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 84 13 13 该区域 81 12 13注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 7购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有19个购物中心：顺丰商贸城,时代百货(南环路)等； 358个超市：百意便利店,千禧便利店等。
该小区购物配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 19 358 该区域 18 357休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有90个公园：祝寿庵,灵杰候王宫等。
该小区休闲配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 90 该区域 85
