宁德世通现代城小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代暂无
住宅类别普通住宅
开发企业宁德市和平正浩房地产开发有限公司
小区地址天山路南侧和畅路东侧
附近学校蓝田幼儿园,兰田生辉希望小学,宁德市少年体育运动学校
风水大事记
2020年 开盘时间小区风水评分
户型分析
户型齐全，主打南北通透,户型方正,动静分离,三开间朝南,大面宽阳台三居
宁德世通现代城户型主要有89平-108平的南北通透,户型方正,动静分离,三开间朝南,大面宽阳台的三居 、120平-120平的主卧带卫,U型厨房的四居 。 三居(4) 四居(1) 3室2厅2卫·89.00㎡3室2厅2卫·108.00㎡
3室2厅2卫·107.00㎡
4室2厅2卫·120.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为2.2，建筑密度高于20%的同区域小区。
该小区 2.2 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于25%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 21物业服务
硬件设施
2.2容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；44个公交站：兰田小区,兰田终点站等。
该小区交通配套得分优于66%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 44 该区域 36教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有25个幼儿园：蓝田幼儿园,海天七彩幼儿园等； 5个小学：兰田生辉希望小学,宁德师范学院第二附属小学等； 5个中学：宁德市少年体育运动学校,宁德市实验学校等。
该小区教育配套得分优于73%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 25 5 5 该区域 15 6 3注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于46%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 1购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有2个购物中心：联信·财富广场,红星美凯龙全球家居生活广场等； 155个超市：鑫鑫超市,大优惠百货等。
该小区购物配套风水得分优于66%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 2 155 该区域 2 123休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有26个公园：宁德基督教寻源堂,宁德人民广场等。
该小区休闲配套风水得分优于80%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 26 该区域 24
