木兰枫丹二期龙澜小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代暂无
住宅类别商住楼
开发企业莆田艾建房地产开发有限公司
小区地址木兰溪岸·墅质观邸
附近学校木兰溪幼儿园,城厢区霞林小学,莆田市城厢区霞林学校
小区风水评分
户型分析
户型齐全，主打二居
木兰枫丹二期龙澜户型主要有95平-95平的的二居 。 二居(1) 三居(1) 四居(1) 2室2厅1卫·95.00㎡3室2厅2卫·125.00㎡
4室2厅2卫·138.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为2.3，建筑密度高于53%的同区域小区。
该小区 2.3 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率33%，高于36%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 33 区域均值 24物业服务
硬件设施
2.3容积率
33%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；36个公交站：霞林安置房,霞林社区等。
该小区交通配套得分优于7%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 36 该区域 57教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有30个幼儿园：木兰溪幼儿园,城厢区佳艺幼儿园等； 19个小学：城厢区霞林小学,莆田市城厢区坂头小学等； 10个中学：莆田市城厢区霞林学校,福建省莆田第一中学等。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 30 19 10 该区域 41 20 12注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有9个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于30%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 9 0 该区域 10购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有6个购物中心：SOHO A座,万达广场(莆田城厢店)等； 403个超市：百惠超市木兰点,哲哲便利店等。
该小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 6 403 该区域 12 501休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有61个公园：林氏宗祠,佛宫庙等。
该小区休闲配套风水得分优于7%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 61 该区域 88
