百督府小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2013
住宅类别独栋
开发企业三盛地产
物业公司三盛地产
小区地址鼓楼左海公园以西梅峰路北侧
附近学校百督幼儿园,福州市梅峰小学,福州格致中学(保福校区)
风水大事记
2009年 开工时间 2013年 竣工时间 2014年 开盘时间 2015年 交房时间小区风水评分
价格指数
86364元/㎡本周挂牌均价
0%环比上周
低交易热度
居住品质
该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
绿化率
该小区绿化率42%，高于66%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 42 区域均值 20楼龄
该房源楼龄9年，比84%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 9 区域均值 18.3物业服务
软件服务
物业服务费5元/㎡·月
物业公司三盛地产
硬件设施
42%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中教育,医疗,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；交通,购物相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站：等；45个公交站：九〇〇分院,保福等。
该小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 45 该区域 2 82教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有49个幼儿园：百督幼儿园,鼓楼区小博士幼儿园等； 12个小学：福州市梅峰小学,福州铜盘中心小学等； 14个中学：福州格致中学(保福校区),福州立志中学等。
该小区教育配套得分优于1%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 49 12 14 该区域 85 32 25注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有22个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于1%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 22 0 该区域 63购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有9个购物中心：福顺名座,iwbo小镇等； 228个超市：易捷便利店(梅峰路加油站店),梅峰加油站-便利店等。
该小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 9 228 该区域 41 438休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有109个公园：隆寿寳福寺,思归亭等。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 109 该区域 308
