左海科技大厦小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1999
住宅类别普通住宅
开发企业暂无信息
物业公司暂无信息
小区地址北环西路392号
附近学校五凤新村幼儿园,福州铜盘中心小学,省二高
风水大事记
1999年 竣工时间小区风水评分
价格指数
25027元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打一居
左海科技大厦户型主要有200平-326平的的一居 。 一居(2) 二居(1) 三居(2) 四居(1) 1室0厅1卫·200.00㎡1室0厅1卫·326.00㎡
2室1厅1卫·75.00㎡
3室2厅2卫·199.00㎡
3室2厅2卫·120.00㎡
4室2厅2卫·162.32㎡
南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为1.6，建筑密度高于11%的同区域小区。
该小区 1.6 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率18%，高于15%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 18 区域均值 17楼龄
该房源楼龄23年，比30%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 23 区域均值 17.5物业服务
软件服务
物业服务费1元/㎡·月
物业公司暂无信息
硬件设施
1.6容积率
18%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：屏山；76个公交站：铜盘路,左海公园等。
该小区交通配套得分优于60%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 1 76 该区域 68教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有72个幼儿园：五凤新村幼儿园,哈尼贝儿幼儿园等； 28个小学：福州铜盘中心小学,福州市梅峰小学等； 24个中学：省二高,福州铜盘中学等。
该小区教育配套得分优于59%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 72 28 24 该区域 62 21 18注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有63个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于73%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 63 0 该区域 46购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有21个购物中心：iwbo小镇,好旺角时尚量贩总汇等； 360个超市：见福便利店(铜盘路店),A·ONE便利店等。
该小区购物配套风水得分优于68%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 21 360 该区域 14 300休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有231个公园：北禅古寺,大雄寳殿等。
该小区休闲配套风水得分优于72%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 231 该区域 186
