昆山万达广场小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2017
住宅类别普通住宅,SOHO
开发企业昆山万达广场投资有限公司
物业公司大连万达集团物业管理有限公司昆山分公司
小区地址青阳北路与中环路交汇处
风水大事记
2014年 开工时间 2017年 竣工时间 2017年 交房时间小区风水评分
价格指数
22106元/㎡本周挂牌均价
0%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打主卧带卫,全明格局,干湿分离,餐客分离三居
昆山万达广场户型主要有97平-140平的主卧带卫,全明格局,干湿分离,餐客分离的三居 、50平-50平的户型方正,动静分离,开放厨房的一居 、80平-80平的南北通透,户型方正,客厅朝南,主卧朝南,全明格局,干湿分离的二居 。 一居(57) 二居(8) 三居(5) 1室1厅1卫·55.51㎡朝东
1室1厅1卫·55.51㎡朝东
1室1厅1卫·57.60㎡朝南
2室1厅1卫·69.25㎡西南
2室1厅1卫·69.45㎡西南
2室1厅1卫·65.00㎡朝南
3室2厅2卫·121.00㎡3室2厅2卫·140.00㎡
3室2厅2卫·126.00㎡
查看全部户型
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率低，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3.5，建筑密度高于51%的同区域小区。
该小区 3.5 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率16%，高于3%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 16 区域均值 19楼龄
该房源楼龄5年，比55%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 5 区域均值 8.4物业服务
软件服务
物业服务费2.5元/㎡·月
物业公司大连万达集团物业管理有限公司昆山分公司
硬件设施
3.5容积率
16%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套比较薄弱，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有个地铁站；个公交站。
公交站数量地铁站数量 该小区教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有个幼儿园； 个小学； 个中学。
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有个医院，其中三甲医院有个。
总医院数量三甲医院数量 该小区购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有个购物中心； 个超市。
购物中心超市 该小区休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有个公园。
公园 该小区
