世茂璀璨泱颂小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代暂无
住宅类别普通住宅
开发企业泰州世茂新纪元房地产开发有限公司
物业公司泰州世悦酒店管理有限公司
小区地址海陵区育才路北侧、春晖路西侧
附近学校希朗幼儿园,泰州市城东中心小学经东校区,泰州第二中学
风水大事记
2019年 开盘时间小区风水评分
价格指数
19474元/㎡本周挂牌均价
0.92%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打四居
世茂璀璨泱颂户型主要有123平-161平的的四居 。 三居(2) 四居(3) 五居(1) 3室2厅1卫·97.00㎡3室2厅2卫·116.00㎡
4室2厅2卫·123.00㎡
4室2厅2卫·139.00㎡
4室2厅3卫·161.00㎡
5室2厅2卫·182.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度适中，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.7，建筑密度高于60%的同区域小区。
该小区 1.7 区域均值 1.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率35%，高于44%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 28车户比
该小区车户比1 : 1，即一户1个车位，车位充沛程度高于4%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 1 区域均值 0.1物业服务
软件服务
物业服务费2.1元/㎡·月
物业公司泰州世悦酒店管理有限公司
硬件设施
1.7容积率
35%绿化率
1 : 1车位配比
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；45个公交站：东方名门,东方名门南门等。
该小区交通配套得分优于60%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 45 该区域 36教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有24个幼儿园：希朗幼儿园,凤凰幼儿园等； 7个小学：泰州市城东中心小学经东校区,泰州市城东中心小学春晖校区等； 4个中学：泰州第二中学,泰州二中附属初中等。
该小区教育配套得分优于80%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 24 7 4 该区域 17 4 4注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有17个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于80%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 17 0 该区域 8购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有16个购物中心：中骏世界城,茂业天地等； 242个超市：聚兴百货,快购超市(春晖路店)等。
该小区购物配套风水得分优于60%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 16 242 该区域 9 166休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有123个公园：成蹊园,鲍坝法治游园等。
该小区休闲配套风水得分优于60%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 123 该区域 67
