层数最多的楼房 买房子自住，究竟几楼好？看完惊呆了！

买房的人往往都会被一个问题困扰，买房子自住，究竟几楼好？一般可能咨询一下亲戚朋友，或者干脆听售楼处或中介的。要知道在售楼中介的话语词典里就没有不好的楼层，只有贵的或便宜的楼层。我偏偏想搞清楚这个问题，最近查阅了一些资料，还真不是小问题。

因为，详细阐述这个问题需要很大篇幅，为了节省大家的阅读时间，下面，我就直接上干货。

事实上，住宅楼层牵涉很多因素，需要从多个维度来解读，比如说楼高、总楼层数、噪音、视野、空气、安全舒适等等，甚至讲究一些的，还要考虑风水。

一、住宅总层数

根据层数进行住宅分类：

一层至三层为低层住宅，

四层至六层为多层住宅，

七层至十一层为小高层住宅，

十二层到三十三层以上为高层住宅。

超过三十三层（即楼高超过100米）一般为商业办公或高端公寓层数最多的楼房 买房子自住，究竟几楼好？看完惊呆了！，这里不讨论。

低层住宅基本就是别墅豪宅了，能买这样房子的小伙伴，你还考虑毛线的住在几层啊，出门右拐，不谢！

多层住宅现在新建商品房基本也在往高端发展，能买到这种新房的机会已经不多，二手房市场倒是有很多这种房子，这个没啥可说的，听父母辈的“金三银四”一定没错，这是几十年总结的经验，多层住宅三层和四层一定是最好的层数最多的楼房，但是如果总层数只有4层，那就是三层和二层最好。

小高层住宅最好选择七层以下，六层最佳，依次为五、四、三、七、二。

高层住宅有一个公式供参考，就是总层数的1/3到2/3的层数最好。

二、噪音

一般认为1-3层的噪音大，其实，8-14层的噪音一点都不小，甚至在特定环境下，比如风声、汽车噪音的共振下，8-14层的噪音是最大的，并不是越高就越远离尘嚣。

三、视野

一般高层住宅的1-5层视野显然较差，当然也要考虑周边环境，如果周边没有高层建筑，那么住在低楼层也不会影响视野；如果周边高楼林立，那么住在十几层可能也难以眺望远方。

四、空气

有一种说法8-12层是扬尘层，空气质量最差，但是这个没有科学数据支撑，从污染物重度来分析，诸如粉尘、汽车尾气等重度大于空气重度，那么污染物是向下沉淀的，那么层数越低空气质量越差。但是，空气流动是非常复杂的，不存在定在一个高度不流动的情况。就拿北京雾霾来说，住在国贸三期顶楼也一样吸霾，还不如花点钱装个新风系统实在。

四、安全舒适

从心理学角度讲，身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉层数最多的楼房，经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。而六七层的高度能给人一定的稳定和安全感。此外，久居高楼对儿童的生长发育 非常不利，可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。高层住宅楼水压需要二次加压，一旦设备出现问题，有时会出现停水的现象，发生火灾不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的层数最多的楼房 买房子自住，究竟几楼好？看完惊呆了！，因此是危险楼层。

设计规范规定11层以上需要设置消费楼梯层数最多的楼房，可见11层是一个重要节点。

高层的楼房一般是从二十层以上开始进行二次供水的，会增加水箱和一些增压设备，可见20层也是一个重要节点。

五、风水

这个仁者见仁、智者见智，不喜欢的可以直接略过。关于楼层有阴阳五行说，楼层的阴阳五行是这样划分的：奇数的楼层属阳，偶数的楼层属阴。

一楼和六楼属水，二楼和七楼属火，

三楼和八楼属木，四楼和九楼属金，

五楼和十楼属土。十楼以上依次类推。

根据房主的五行命数，再结合五行相生相克理论，分析那层住宅与房主相生为最佳。

写了这么多，希望对大家有帮助。房子是家的重要载体，适合自己才是最好的，家有老人小孩还是优先照顾他们吧。