什么是公摊面积，怎么样的公摊面积才算合理？(组图)

对于很多人来说买房是人生的一大难题！首付、还贷、日益见涨的房价，鞭策着大家努力赚钱。但是，在国内买房子，有一条最不公平的条款，就是要分摊公摊面积。比如你花了100平米的钱，却只买到一个70平米左右的房子，剩下的30平米，就是你的公摊面积了。只要你买房，那必须要承受公摊。

那么，究竟什么是公摊面积，怎么样的公摊面积才算合理？别急楼房户型面积怎么算，小编这就给您解答！

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什么是公摊面积

公摊面积是分摊的共有建筑面积的简称什么是公摊面积，怎么样的公摊面积才算合理？(组图)，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。据了解，“公摊”主要包括10项：

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如何计算公摊面积

公摊面积（大致计算方式）=建筑面积-套内面积

公摊面积越小，意味着得房率越高，购房者花在不可支配面积上的钱也较少。纵观整个连江市场，大部分楼盘的公摊面积约在20%-30%左右，导致了购房者的实际使用面积大打折扣！前不久，山东省高密市曾出现一处名为“贵宾首府”的“神盘”，多部门联合验收文件显示公摊系数高达52.35%，被称作“史上最牛公摊面积”。再加上因为在公摊面积上没有明确的数值规定和标准楼房户型面积怎么算，很多黑心的开发商都打起了这方面的主意，让许许多多购房者叫苦连天......

那么，选择一款低公摊面积的房子，就尤为重要了。

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融旷·格林学府，公摊面积不算钱

2月22日起至3月31日，为感谢广大客户与市场对【融旷·格林学府】的认可与支持，项目特推出“公摊不算钱”优惠活动，回馈市场厚爱！

那么，什么才算“公摊不算钱”？顾名思义什么是公摊面积，怎么样的公摊面积才算合理？(组图)，就是：本次活动所述的公摊面积，将在房价中进行减免！

以【融旷·格林学府】明星三房为例，户型面积约为88㎡；套内面积：约70.43m²，赠送：约10.64m²，实用面积：约81.07m²；得出计算公式为：88㎡-81.07㎡ =6.93㎡（公摊面积）楼房户型面积怎么算，总价减免8万元！其他户型，以此类推。

如此高的赠送率，不仅让使用面积更大，更可以节约购房成本，拓展更多生活空间！不仅如此，和市面上的其他大多数户型比较，多赠送的十几平米，可以省下好几万，而这一部分的钱可以拿来装修用或者购置一辆新车，何乐而不为？

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