毛坯房装修不懂怎么办?交房以后就要准备装修的事情
毛坯房装修不懂怎么办?交房以后就要准备装修的事情,对于没有经验的装修小白来说的真的是一件相当有难度的事情。装修的具体装修流程有哪些?装修的时候需要购买哪些装修材料?软装怎么布置?要预留的多大的空间(比如电视到沙发之间的距离),这些都是我们在装修的时候知道掌握的事情!
对于第一次装修的人来说,可能一头雾水,不知道从何下手。小心谨慎,生怕一不留神哪里出错了,房子就毁了。其实装修是有一个流程的,只有把这个流程搞清楚了,装修时才不至于手忙脚乱,再也不会有人敢骗你了。
第一部分:装修前
1、装修准备
在接房后,第一件事一般来说都是装修,但是装修前一定要进行前期的资料准备,要对装修的家有个大致的了解,然后进行装修知识的准备,这样在选择装修公司的时候才能不过分的被动,一定要记住前期的资料准备很是重要!(自然,有条件的话也是可以自己装的。)
2、装修商谈
如果你选择了装修公司,那么第二点就是洽谈了。一定要把自己的要求告诉装修公司或者设计师,装修公司收到用户的平面图之后,会由设计师亲自到现场度量及观察现场环境,研究用户的要求是否可行,并且获取现场设计灵感。
3、现场量房
接下来就是由设计师到你家装修的居室进行现场勘测,并进行综合的考察,以便更加科学、合理地进行家装设计。尽量多和设计师沟通,才能让设计师更好的了解你想要的东西,做出你喜欢的设计。
测量的指标主要包括:
(1)定量测量:主要测量室内的长、宽,计算出每个用途不同的房间的面积。
(2)定位测量:主要标明门、窗、暖气罩的位置(窗户要标明数量)。
(3)高度测量:主要测量各房间的高度。
在测量后,设计师会按照比例绘制出室内各房间平面图关于楼房装修,平面图中标明房间长、宽,并详细注明门、窗、管道、暖气罩的位置,同时标明新增设的家具;业主自己应该清楚这件家具做好后是什么样子,可要求装修公司提供该件家具的立体图、结构图。不明白要问,不合适要改。
4、预算评估
最后设计师会根据你选择的设计风格进行家装设计,并向你反馈,最终确定设计方案、图纸及相关预算。(一般情况是设计图和效果图,还有房屋装修的大体预算)
5、签订合同
在双方对设计方案及预算确认的前提下,签定工商行政管理局监制统一印刷的《家庭居室装饰装修施工合同》,明确双方的权利与义务。签订合同一定要注意查看合同内容,对合同款项,责任,还有材料,施工标准等方面要格外注意。一般签订合同之后就会向装修公司提交第一笔款项了。
值得注意的是:装修公司最后提供的报价单,应表达清楚每个部位的尺寸、做法、用料(包括品牌、型号)、价钱,例如,不能用笼统一句“厨房组合柜一米”来概括详细项目;如果有些组合柜是由许多小组合柜组成的,用户应清楚这些小组合柜的型号、尺寸、相关配件等内容。
收到报价单后,一定要仔细阅读,查看你所要求的装修有没有漏掉项目。不要只是关注最后一个总报价,其中的细节和全面性都没有仔细查看,最后往往会出现超支很多情况。
另外签订合同的时候同样可以选择全包或者清包的方式装修。全包是指将购买装饰材料的工作委托给装饰公司,由装饰公司统一报出材料费和人工费;而清包,是指你自己来买材料,由工人来施工,工费付给装饰公司。
第一次装修的你,我详细你对于这样的装修知识一定要都不了解,今天小编在这里详细的总结的一下供准备装修的业主参考!
第二部分:装修中
第一步:首先办理物业手续后,才能开始装修
1 在物业的出具的装修协议上签字。
2 提供自家装修的图纸主要是水电路改造和拆改的非承重墙体项目。
3 办理“开工证”,也就是用来贴在自家门上,便于物业检查的工期证明。
4 出入证:主要是为工人办理的,以免装修期间有不法人员混入小区。(各个小区收取的不同,一般是15元一个,工本费5元,剩下的10元钱,等装修结束后会退还给你)。办理出入证的时候,最好带上给您装修的工长,以及工人的一寸照片2张,身份证复印件1张。(我家的物业管的就特别严,没证就只有你自己亲自领人出入了。)
5 装修押金(各个小区收取的不同,最少也在2000元左右,一般装修完工后3个月会退还)。
6 垃圾清运费:这笔费用是用来支付物业清理装修垃圾用的,和支付给装修公司的不一样,一般2居在300元左右。不同的物业公司收取的费用也是不同的。老朱我家因为小区是去年交房的,装修时就没有注意这个当时没有支付这部分费用,所以后来被物业找上补交了400元垃圾清理费。
第二步:就是现场交底工作
一般情况都是由业主、设计师、工程监理、施工负责人四方参与毛坯房装修不懂怎么办?交房以后就要准备装修的事情,在现场由设计师向施工负责人详细讲解预算项目、图纸、特殊工艺,协调办理相关手续。在交底的同时装修公司应该为你介绍好装修的具体工作,哪些地方需要改动以及现场的具体改动位置。
下面详细的总结的一下供准备装修的业主参考!
一、新房装修主材买哪些?
二、装修主辅材料什么时间购买最合适?
详细的装修主辅材料进场顺序我们也要了解,这样装修的时候才能达到事半功倍的装修的效果!
同时你还应该注意以下几点:
1、建材清单:让负责装修的工长给你出示一张你需要购买材料的清单,和需要运到现场的时间。很多装修队伍都是第二天需要用到哪种建材了,只提前一天告诉你,到时候,连请假去购买都来不及。
2、工期安排:了解一下工期的基本安排,比如本月中哪天会完成水电路的改造,木器的封口,瓷砖的粘贴,吊顶龙骨的制作等等。这样您就可以合理安排您的时间,定期在重要步骤的时候,到现场在检查质量。
3、质检时间:了解质检和监理到现场的时间,可以约定时间,你们一起到现场,这样如果发现了问题,可以及时解决。
这些都是应该注意的问题。
装修过程中,最重要的就是验收了。
大的验收分三个阶段,前期家装材料进场后,经客户进行验收后,方可进行施工。中期由客户、设计师、工程监理、施工负责人参与,验收合格后在质量报告书上签字确认。尾期验收由客户、设计师、工程监理、施工负责人四方参与,对工程材料、设计、工艺质量进行整体验收,合格后签字确认。
当然在细节处每个阶段开始和完成之后都会进行验收。主要分为材料验收和工程质量验收。
材料验收:主要是验收订购的建材是否与装修合同上定好的建材一致。同时还可以看看是否是正规生产厂家的产品。要查看生产厂家的商标、生产地址、防伪标志等。
工程验收:由客户、设计师、工程监理、施工负责人参与,验收合格后在质量报告书上签字确认。大家可参照建筑装饰行业管理部门编制的各种施工验收规定去检验装修是否合格。
验收除了鉴定装修整体效果外,主要还是看手工质量是否令人满意。验收可以从以下几个方面进行鉴定:
(1)照明电路敷设要符合规程,插座、灯具开关、总闸、漏电开关等要有一定的高度、厨房、空调要专线敷设,电视天线和电话专线要安装在便于维修的位置。
(2)排水要顺畅,无渗漏、回流和积水现象,高档水件无钳痕及擦花现象。
(3)新砌墙体要垂直,砖体水平面一致,接缝均匀整齐,砖缝不超过1mm,瓷片整体误差不超过0.8cm。
(4)平面天花板整体产生的误差:板与板夹缝不超过3mm;塑料天花板不超过5mm。
(5)木封口线、角线、腰线饰面板碰口缝不超过0.2mm,线与线夹口角缝不超出0.3mm,饰面板与板碰口不超过0.2mm,推拉门整面误差不超出0.3mm。
(6)油漆要光滑、手感好,无扫痕裂缝关于楼房装修,一米内无色差和钉眼。
(7)墙身面平线直,一米内无明显的凸感和色差,用于摸抹无甩灰。施工质量与施工队伍素质有关,又与施工项目单价有关。最好的办法就是动工前双方签订合同,明确装修要求和验收标准。
第三部分:装修后
装修后就比较简单了,主要就是软装和保养工作了。
需要注意的就是在工程完工之后,要按工程保修规定填写一份保修卡,在保修期内,如果房屋出现问题可以凭此保修卡要求维修。当用户在使用过程中发生装修问题,同装饰公司联系,或直接与施工负责人或工程监理联系,说明发生的问题,装饰公司都会及时派人前去维修。
装修后才知道的事(留着备用):
经验,让你少走弯路。
1. 床垫太软。
2. 如果家中会做饭频率很高的话,尽量放弃开放式厨房,会有油烟问题。
3. 卫生间、厨房小水宝,热水来得快,使用时比较方便。
4. 很多人说烟机中式的比欧式的吸力更强,其实是不对的,吸力的好坏主要看排风量。
5. 电源插座能多装尽量多装点,否则家里到处都是拖线板。
6. 鞋柜的隔板不要做到头,留一点空间好让鞋子的灰能漏到最底层。
7. 浴缸PK淋浴,二选一的话,还是建议淋浴,浴缸装好,从来也没泡过澡的不是少数。
8. 如果有2个卫生间,装一个浴缸还是有必要的,泡泡大件衣物,帮小宝宝洗澡都是不错的选择,按摩浴缸就不必了,泡不了几回,还特别贵。
9. 装灯时没考虑餐桌摆放位置,现在灯不在餐桌正中。
10. 如果喜欢上网,每个房间的每面墙上,都预留至少2个网口和2个以上的插座。无线路由的确可以解决问题,但是据说有时候还是不稳定。
11. 后悔厨房烟道没有打出去,现在只要楼里有人烧菜,自家的脱排油烟机就必须同时打开,不然满屋子的油烟味。
12. 房内各种插座的位置,与后来买的家具尺寸有偏差,浪费了很多插座。
13. 如果在商场里都么买到的毛坯房装修不懂怎么办?交房以后就要准备装修的事情,就千万不要叫木工做!除非这个木工手艺相当的好。
14. 地板颜色要略浅的,不容易看到灰,厨卫地砖反而要略深关于楼房装修,不容易发现到处都是头发,这样才最耐脏。
15. 餐厅最好装个吊扇,超级舒服。
16. 储物空间尽量多一点,入住后需要收纳的杂物会越来越多。
17. 阳台的墙面最好还是用瓷砖,比涂料更防水。
18. 后悔买了装了那么多灯,其实固定用的就那几个。
19. 厕所的梳洗台是玻璃的,超级容易弄脏。
20. 卧室的顶灯最好是双控的,门旁一个,床边一个,省得大冬天躺在床上了再起来关灯。
21. 浴室五金件,龙头之类的绝对是一分价钱一分货。
22. 装修时尽量不要留擦不到的地方, 死角卫生很难搞。
23. 将来打算要孩子的家庭,一定要算好尺寸,在床的旁边要预留可放婴儿床的位置
24. 建议所有龙头都装冷热水管,装修时多装一点花不了很多钱,事后想补救超级困难
25. 房间里的不实用的布置越少越好 人民币贴上去就撕不下来了 早晚过时。
26. 买任何东西时注意家里面门的大小,别买好了搬不进去。
27. 实木地板脚感好但需要保养,复合地板清洁起来方便。
。 28. 隐形门是中看不中用的,想开着透气都麻烦。
29. 步入式衣柜好是好,不过比较容易积灰,敞开式的书架、置物架等(没有门的那种),好看是好看,但是擦起来好痛苦啊,特别是书,一层灰。
30. 灯千万不能是冲上的,那个挂上去之后就等着积灰吧。
后期配饰的还有很多,如窗帘装饰品之类的,这些基本可以慢慢根据空间与设计风格来配就可以。以上这些只算是一粗略的主材时间表,有时候因人会有变化,有的业主还没有确定装修时间,可能就把相关主材定完了,也有部分业主是边装修边定。不管如何,提前定购及确定送货时间很重要。
在装修的时候人们需要结合实际的情况来看,这样才能够保证在毛坯房装修的时候能够起到最好的效果。为了避免毛坯房装修的时候出现很多的问题,建议大家在对毛坯房进行装修的时候,可以多关注下相应的装修知识,让自己能够少犯错误少花冤枉钱。