万盛国邦小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2015
住宅类别普通住宅
开发企业长春万盛国邦置业有限责任公司
物业公司长春万盛物业服务有限公司
小区地址北亚泰大街与小南街交会处
附近学校快乐时光幼儿园,宽城区实验小学(亚泰校区),长春市养正高级中学
风水大事记
2015年 开工时间 2016年 竣工时间 2016年 开盘时间 2017年 交房时间小区风水评分
价格指数
9194元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打南北通透,户型方正,客厅朝南二居
万盛国邦户型主要有64平-84平的南北通透,户型方正,客厅朝南的二居 、88平-104平的南北通透,户型方正,客厅朝南的三居 、44平-44平的南北通透,户型方正,客厅朝南的一居 。 一居(9) 二居(25) 三居(10) 四居(1) 1室1厅1卫·46.48㎡朝南
1室1厅1卫·45.81㎡南北通透
1室1厅1卫·47.00㎡朝南
2室2厅1卫·64.30㎡朝南
2室2厅1卫·89.06㎡南北通透
2室2厅1卫·84.77㎡南北通透
3室2厅1卫·104.12㎡3室2厅1卫·105.00㎡
南北通透
3室2厅1卫·96.68㎡南北通透
4室0厅4卫·64.00㎡朝南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2，建筑密度高于35%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率40%，高于52%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 26楼龄
该房源楼龄7年，比40%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 7 区域均值 5.4物业服务
软件服务
物业服务费1.5元/㎡·月
物业公司长春万盛物业服务有限公司
硬件设施
2容积率
40%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；医疗相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：一二三中学,北环城路等；38个公交站：小南,华大天朗国际等。
该小区交通配套得分优于57%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 38 该区域 2 52教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有122个幼儿园：快乐时光幼儿园,乐之国际幼儿园等； 12个小学：宽城区实验小学(亚泰校区),育红小学等； 12个中学：长春市养正高级中学,长春市第一九三中学等。
该小区教育配套得分优于14%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 122 12 12 该区域 141 13 14注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于33%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 1购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有9个购物中心：祥祉圆购物广场,中东迪克公园等； 591个超市：国邦松柏批发超市,丰裕便利店(亚泰北街店)等。
该小区购物配套风水得分优于14%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 9 591 该区域 11 668休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有22个公园：万星社区公园,中东城市广场等。
该小区休闲配套风水得分优于38%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 22 该区域 27
