桔子公民小区小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2009
住宅类别公寓
开发企业常茂置业
物业公司广安物业
小区地址大学城中心工程学院北大门东侧
附近学校锦绣幼儿园早教分部(梅园路),常州大学附属小学,武进区特殊教育学校
风水大事记
2009年 竣工时间 2009年 开盘时间 2010年 交房时间小区风水评分
价格指数
13450元/㎡本周挂牌均价
9.3%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打一居
桔子公民小区户型主要有37平-45平的的一居 。 一居(7) 二居(6) 1室1厅1卫·38.00㎡朝南
1室1厅1卫·45.60㎡朝南
1室1厅1卫·45.05㎡朝南
2室1厅1卫·75.00㎡朝南
2室1厅1卫·76.00㎡南北通透
2室1厅1卫·69.00㎡朝南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.7，建筑密度高于28%的同区域小区。
该小区 1.7 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率25%，高于8%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 25 区域均值 28楼龄
该房源楼龄13年，比32%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 13 区域均值 9.8物业服务
软件服务
物业服务费0.5元/㎡·月
物业公司广安物业
硬件设施
1.7容积率
25%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；93个公交站：滆湖路花园街,花园街滆湖路等。
该小区交通配套得分优于97%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 93 该区域 68教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有22个幼儿园：锦绣幼儿园早教分部(梅园路),锦绣幼儿园(梅园路)等； 11个小学：常州大学附属小学,武进区特殊教育学校等； 2个中学：武进区特殊教育学校,鸣凰中学等。
该小区教育配套得分优于83%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 22 11 2 该区域 17 8 3注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有6个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于88%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 6 0 该区域 4购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有17个购物中心：凯尔LOMO广场,凤凰谷等； 285个超市：天猫小店·果果便利店,亿口田果食超市等。
该小区购物配套风水得分优于86%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 17 285 该区域 11 237休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有91个公园：空舞房,若愚亭等。
该小区休闲配套风水得分优于83%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 91 该区域 48
