金水湾花园小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代暂无
住宅类别联排
开发企业南通市房地产开发集团有限公司
物业公司南通中房物业有限公司
小区地址如东岔河镇金水湾花园
附近学校岔河幼儿园,如东县岔河小学,如东县岔河中学
小区风水评分
价格指数
18095元/㎡本周挂牌均价
0.99%环比上周
低交易热度
户型分析
二居(1) 三居(2) 四居(1) 2室2厅1卫·107.92㎡朝南
3室2厅1卫·117.55㎡南北通透
3室2厅2卫·102.59㎡南北通透
4室2厅2卫·143.00㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.1，建筑密度高于13%的同区域小区。
该小区 1.1 区域均值 1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率40%，高于54%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 22物业服务
软件服务
物业公司南通中房物业有限公司
硬件设施
1.1容积率
40%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对适中，其中交通,教育配套优于该区域内小区均值情况；医疗,购物,休闲相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；14个公交站：金水湾,金水湾花园等。
该小区交通配套得分优于8%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 14 该区域 47教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有1个幼儿园：岔河幼儿园； 2个小学：如东县岔河小学,岔东小学等； 1个中学：如东县岔河中学。
该小区教育配套得分优于8%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 1 2 1 该区域 15 3 5注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0 该区域 4购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有3个购物中心：金鑫商场,梅梅时尚馆等； 36个超市：大裤城超市,广隆商场岔河超市等。
该小区购物配套风水得分优于17%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 3 36 该区域 7 133休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有0个公园：等。
该小区休闲配套风水得分优于1%的本区域小区相对属于休闲配套风水薄弱的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 0 该区域 17
