邗江公安局宿舍小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1996
住宅类别普通住宅
小区地址新城河路莱福巷
附近学校凯莱幼儿园,四季园小学,安康学校
风水大事记
1996年 竣工时间小区风水评分
价格指数
13085元/㎡本周挂牌均价
4.24%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打三居
邗江公安局宿舍户型主要有82平-135平的的三居 。 二居(1) 三居(2) 2室2厅1卫·82.00㎡3室2厅1卫·82.00㎡
3室2厅2卫·135.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为1.3，建筑密度高于50%的同区域小区。
该小区 1.3 区域均值 1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。楼龄
该房源楼龄25年，比19%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 25 区域均值 15.9物业服务
硬件设施
1.3容积率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；74个公交站：凯莱花园,望月苑等。
该小区交通配套得分优于25%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 74 该区域 75教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有49个幼儿园：凯莱幼儿园,天才宝贝益智园(望月路)等； 10个小学：四季园小学,花园小学等； 12个中学：安康学校,新华中学等。
该小区教育配套得分优于87%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 49 10 12 该区域 47 15 12注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有37个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于62%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 37 0 该区域 39购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有42个购物中心：乐宾百货,三盛购物广场等； 354个超市：四季便利店,华润苏果便利店(新城河路店)等。
该小区购物配套风水得分优于87%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 42 354 该区域 36 364休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有97个公园：八卦堂,联合广场等。
该小区休闲配套风水得分优于75%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 97 该区域 149
