金地国际小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2015
住宅类别普通住宅
开发企业南通华威房地产拓展有限公司南通市房
物业公司金地物业
小区地址青年东路666号
附近学校观音山幼儿园,南通市八一小学,八一中学
小区风水评分
价格指数
14495元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(17) 二居(9) 三居(8) 四居(2) 五居(1) 1室1厅0卫·65.00㎡朝东
1室1厅0卫·66.35㎡朝南
1室1厅1卫·128.00㎡朝南
2室1厅1卫·53.14㎡朝南
2室1厅1卫·150.00㎡朝南
2室1厅1卫·110.00㎡朝南
3室2厅1卫·140.00㎡朝南
3室2厅1卫·131.08㎡东南
3室2厅2卫·170.00㎡朝南
4室2厅1卫·88.00㎡东南
4室2厅2卫·67.50㎡朝南
5室4厅3卫·132.00㎡朝南
查看全部户型
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.3，建筑密度高于71%的同区域小区。
该小区 2.3 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率28%，高于4%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 28 区域均值 29楼龄
该房源楼龄7年，比46%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 7 区域均值 8.2物业服务
软件服务
物业服务费1.2元/㎡·月
物业公司金地物业
硬件设施
2.3容积率
28%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；30个公交站：金地国际,青年路太平路西等。
该小区交通配套得分优于6%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 30 该区域 50教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有16个幼儿园：观音山幼儿园,蓓蕾幼托所等； 3个小学：南通市八一小学,南通市紫琅第一小学等； 5个中学：八一中学,崇川学校等。
该小区教育配套得分优于29%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 16 3 5 该区域 19 3 5注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于29%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 4购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有3个购物中心：商联购物中心,中南南通崇川大有境等； 107个超市：易而益生活超市,易捷便利店(太平加油站)等。
该小区购物配套风水得分优于19%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 3 107 该区域 7 142休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有10个公园：大圣国寺,太平禅寺等。
该小区休闲配套风水得分优于6%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 10 该区域 25
