金地繁茂里小区风水

金地繁茂里小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2020

住宅类别

普通住宅,洋房

开发企业

南通金垒置业有限公司

物业公司

金地物业

小区地址

金沙街道希望路东侧,虹西巷南侧

附近学校

南通市通州区金洲幼儿园,南通市通州区金沙小学,通州区特殊教育学校

风水大事记

2018年 开工时间 2020年 竣工时间 2020年 开盘时间 2022年 交房时间

小区风水评分

价格指数

15678元/㎡

本周挂牌均价

0.66%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打南北通透,全明格局四居

金地繁茂里户型主要有133平-133平的南北通透,全明格局的四居 。 三居(6) 四居(12) 3室2厅2卫·96.00㎡

朝南

3室2厅2卫·100.00㎡

朝南

3室2厅2卫·118.00㎡

朝南

4室2厅2卫·133.00㎡

4室2厅2卫·139.50㎡

朝南

4室2厅2卫·118.00㎡

朝南

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度适中,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1.3,建筑密度高于20%的同区域小区。

该小区 1.3 区域均值 0.8 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率32%,高于29%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 32 区域均值 18

车户比

该小区车户比1 : 1,即一户1个车位,车位充沛程度高于6%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。

该小区 1 区域均值 0.1

楼龄

该房源楼龄2年,比50%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 2 区域均值 7.5

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

2.45元/㎡·月

物业公司

金地物业

硬件设施

1.3

容积率

32%

绿化率

1 : 1

车位配比

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;60个公交站:通掘路希望路口,希望路龙盛大道口等。

该小区交通配套得分优于66%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 60 该区域 45

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有16个幼儿园:南通市通州区金洲幼儿园,春晖幼儿园等; 5个小学:南通市通州区金沙小学,通州区特殊教育学校等; 6个中学:通州区特殊教育学校,通州区金郊初中等。

该小区教育配套得分优于25%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 16 5 6 该区域 13 4 4

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有5个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于41%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 5 0 该区域 3

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有10个购物中心:天澜百货(通州店),JYH金悦汇等; 158个超市:易捷便利店(金沙加油站),燕熙超市等。

该小区购物配套风水得分优于16%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 10 158 该区域 9 117

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有17个公园:金沙堂,古法传统等。

该小区休闲配套风水得分优于33%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 17 该区域 14
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