假日阳光小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2000
住宅类别普通住宅
开发企业四建公司
物业公司暂无信息
小区地址江苏省南通市通州区金沙街道金沙镇古镇灯饰城
附近学校彩虹桥育儿中心,南通高新区小学
小区风水评分
户型分析
一居(2) 二居(25) 三居(9) 四居(1) 1室1厅1卫·45.00㎡朝北
1室0厅1卫·160.00㎡朝南
2室1厅1卫·60.00㎡朝南
2室1厅1卫·60.00㎡朝南
2室1厅1卫·61.45㎡朝南
3室2厅2卫·152.00㎡朝南
3室2厅2卫·60.00㎡朝北
3室2厅2卫·152.00㎡朝南
4室1厅2卫·75.00㎡朝南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.5，建筑密度高于26%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 0.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于26%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 18楼龄
该房源楼龄22年，比13%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 7.5物业服务
软件服务
物业服务费1.9元/㎡·月
物业公司暂无信息
硬件设施
1.5容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；46个公交站：行根路希望路口,书香华府小区等。
该小区交通配套得分优于44%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 46 该区域 45教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有14个幼儿园：彩虹桥育儿中心,通州区金桥幼儿园等； 2个小学：南通高新区小学,通州区实验小学金桥校区等； 0个中学。
该小区教育配套得分优于42%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 14 2 0 该区域 13 4 4注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于20%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 3购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有10个购物中心：春天联华购物中心,南通国盛商贸城等； 98个超市：华联超市(行根路店),通州区金新湾湾川便利店等。
该小区购物配套风水得分优于45%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 10 98 该区域 9 117休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有15个公园：金通公园,世纪公园老年活动广场等。
该小区休闲配套风水得分优于44%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 15 该区域 14
