红菱南村小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2000
住宅类别普通住宅
开发企业出依兰县翼龙贷投资咨询有限公司
物业公司万达物业
小区地址飞龙东路433号
附近学校大风车幼儿园(健身北路),常州市新北区三井实验小学(中央花园校区),常州市博爱教育集团(怡康校区)
风水大事记
2000年 开工时间 2000年 开盘时间 2000年 交房时间小区风水评分
价格指数
18647元/㎡本周挂牌均价
2.22%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(1) 二居(6) 三居(8) 四居(1) 1室1厅1卫·0.00㎡2室1厅1卫·93.57㎡
朝南
2室1厅1卫·78.90㎡朝南
2室1厅1卫·0.00㎡3室2厅1卫·112.45㎡
朝南
3室2厅1卫·95.00㎡南北通透
3室2厅1卫·103.07㎡朝南
4室2厅2卫·99.00㎡朝南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为0.8，建筑密度高于7%的同区域小区。
该小区 0.8 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率28%，高于15%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 28 区域均值 27楼龄
该房源楼龄22年，比8%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 14.3物业服务
软件服务
物业服务费0.8元/㎡·月
物业公司万达物业
硬件设施
0.8容积率
28%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；122个公交站：飞龙路晋陵路,盛世名门花苑等。
该小区交通配套得分优于71%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 122 该区域 109教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有57个幼儿园：大风车幼儿园(健身北路),融进教育·小红花国际婴幼园等； 28个小学：常州市新北区三井实验小学(中央花园校区),北郊小学等； 20个中学：常州市博爱教育集团(怡康校区),新北区实验中学(龙城大道校区)等。
该小区教育配套得分优于74%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 57 28 20 该区域 49 25 18注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有17个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于61%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 17 0 该区域 15购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有52个购物中心：翠竹照相,新北新路和桥购物中心等； 457个超市：新怡华超市(北环店),常购超市等。
该小区购物配套风水得分优于91%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 52 457 该区域 35 426休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有149个公园：常州文化广场一期,常州文化广场等。
该小区休闲配套风水得分优于67%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 149 该区域 118
